A公司采用公允價值模式計量投資性房地產0有關資料如下:(1)20X6年11月10日A公司與B公司簽訂協議，將自用辦公樓出租給B公司，租期為3年，每年租金為60萬元，于租賃各年年末收取，20X7年1月1日為租賃期開始日，20X9年12月31日到期。轉換日的公允價值為1200萬元，該固定資產賬面原值為1600萬元，已計提的累計折舊為150萬元，計提減值準備50萬元。(2)20X7年12月31日該投資性房地產的公允價值為1300萬元。(3)20X9年12月31日租賃協議到期，A公司與B公司達成協議，將該辦公樓出售給B公司，價款為1400萬元。(4)如果協議到期，A公司決定將該辦公樓仍留歸自用，假設轉換當日其公允價值為1380萬元。要求:(1)編制20X7年1月1日轉換日轉換房地產的有關會計分錄。(2)編制收到租金的相關會計分錄。(3)編制20X7年12月31日調整投資性房地產的會計分錄。(4)編制20X9年12月31日處置投資性房地產的相關會計分錄(5)編制20X9年12月31日將投資性房地產重新轉為自用的固定資產的相關會計分錄。

2.甲公司2018年至2019年與股票投資相關的資料如下：（1）2018年4月1日，購入乙公司發行的股票100萬股，支付購買價款1080萬元，其中包括已宣告但尚未發放的現金股利30萬元。甲公司將其劃分為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產。(2)2018年12月31日，該項股票投資的公允價值為1300萬元。（3)2019年3月1日，乙公司向其股東進行利潤分配，其中向甲公司分配現金股利為每股0.5元。（4)2019年12月31日，該項股票投資的公允價值為1100萬元。要求：(1)根據資料(1)，編制取得該項金融資產的會計分錄.(2)根據資料（2)，編制與期末確認公允價值變動相關的會計分錄。(3)根據資料(3)，編制與確認現金股利相關的會計分錄。(4)根據資料(4)，編制與期末確認公允價值變動相關的會計分錄。

2.甲公司2018年至2019年與股票投資相關的資料如下：（1）2018年4月1日，購入乙公司發行的股票100萬股，支付購買價款1080萬元，其中包括已宣告但尚未發放的現金股利30萬元。甲公司將其劃分為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產。(2)2018年12月31日，該項股票投資的公允價值為1300萬元。（3)2019年3月1日，乙公司向其股東進行利潤分配，其中向甲公司分配現金股利為每股0.5元。（4)2019年12月31日，該項股票投資的公允價值為1100萬元。要求：(1)根據資料(1)，編制取得該項金融資產的會計分錄.(2)根據資料（2)，編制與期末確認公允價值變動相關的會計分錄。(3)根據資料(3)，編制與確認現金股利相關的會計分錄。(4)根據資料(4)，編制與期末確認公允價值變動相關的會計分錄。

）20×1年12月31日，甲公司購入了一棟房屋，以銀行存款支付買價1000000元，增值稅90000元；確認為投資性房地產，并按公允價值模式對其進行后續計量。20×2年1月1日，甲公司將該房屋出租，每年年初收取租金80000元，增值稅7200元。20×2年12月31日，該投資性房地產的公允價值為1250000元。要求:根據以上資料，編制相關會計分錄。

(1)根據資料一,計算甲公司廠房的入賬價值,并編制相關會計分錄。(2)根據資料二,編制該廠房由自用轉為投資性房地產時、期末確認公允價值變動和每年年末取得租金收入的相關會計分錄。(3)根據資料三,編制該廠房由投資性房地產轉為自用時的賬務處理。