同學你好,具體是什么問題
老師您好,請教一下:為什么凈現值為正數,表明投資報酬率大于資本成本?折現的時候不是折現率越大,現值越小的嗎?
老師請問,財管做題中利用插值法計算內涵報酬率,題目中給的各種利率數據很多,我用的利率算不出答案的結果是為什么,選擇做差的利率有特殊的講究嗎
當建設期不為零,經營期內每年的凈現金流量相同,則可用的簡便算法求出投資決策的指標是(A)A、凈現值B、內涵報酬率法C、內含報酬率法D,平均報酬率法老師這道題為什么選A?
某投資方案的凈現值小于零的折現率 一定高于該投資方的內涵報酬率為什么?通俗易懂的解釋
為什么凈現值為負數,不管選擇多大的折現率,算出的內涵報酬率幾乎一樣
假設某企業向銀行申請一份期限為1年限額為700萬元的循環使用貸款,申請者和銀行無其它往來關系,銀行預計在貸款期限內,該客戶的實際平均貸款額將是所申請的貸款限額的75%,帳戶存款服務成本為68000元,貸款的管理費和風險費為實際貸款額的1.3%,貸款的7%由銀行資本金支持,其余的93%則由銀行負債來支持。加權邊際資金成本為10%,銀行資本的稅前目標收益率為18%。客戶貸款有兩種選擇:方案甲要求借款者按可投資金額存入貸款限額的4%和實際貸款額的4%,預測的補償存款的投資收益率為6%,貸款承諾費為貸款限額的0.125%;方案乙:借款者不需在銀行存款,但貸款承諾費增加1倍,考察在不同方案下貸款利率的確定。
無發票的費用,納稅調增填納稅項目明細表哪個大類
老師內賬:工地上,只增加成本不支付金額和不掛往來,該怎么記會計分錄?沒有對應科目該要怎么增加
老師內賬:工地上,只增加成本不支付金額和不掛往來,該怎么記會計分錄?
二、資料:20x4年1月1日,承租人甲公司簽訂了一項10年期不動產租賃合同,已經于當日獲得使用該不動產的控制權。租金基于每兩年消費者價格指數水平確定,第1年年初的消費者價格指數為125,據此確定的租金為50000元/年;甲公司在租賃期開始日已經支付了第1年租金50000元,并支付了傭金等初始直接費用20000元。租賃期第3年年初的消費者價格指數為135,據此確定的調整后的租金為54000元/年。假設甲公司再租賃期開始日的折現率為5%,在第三年年初的折現率為6%。假定甲公司將該不動產用于行政管理部門,該不動產剩余使用壽命為20年,租賃期滿后沒有殘值,采用直線法計提折舊。已知:(P/A,5%,9)=7.1078;(P/A,5%,7)=5.7864;(P/A,6%,7)=5.5824要求:(1)編制20x4年﹣2x25年1月1日、12月31日的相關會計分錄;(2)編制20x6年1月1日的相關會計分錄.
公司因操作失誤填錯減員原因,經過變更后,員工申請失業金是否需要提交變更稅務社保繳費登記表。廣東省肇慶市高要區
二、資料:20x4年1月1日,承租人甲公司簽訂了一項10年期不動產租賃合同,已經于當日獲得使用該不動產的控制權。租金基于每兩年消費者價格指數水平確定,第1年年初的消費者價格指數為125,據此確定的租金為50000元/年;甲公司在租賃期開始日已經支付了第1年租金50000元,并支付了傭金等初始直接費用20000元。租賃期第3年年初的消費者價格指數為135,據此確定的調整后的租金為54000元/年。假設甲公司再租賃期開始日的折現率為5%,在第三年年初的折現率為6%。假定甲公司將該不動產用于行政管理部門,該不動產剩余使用壽命為20年,租賃期滿后沒有殘值,采用直線法計提折舊。已知:(P/A,5%,9)=7.1078;(P/A,5%,7)=5.7864;(P/A,6%,7)=5.5824要求:(1)編制20x4年﹣2x25年1月1日、12月31日的相關會計分錄;(2)編制20x6年1月1日的相關會計分錄.
目前賬上待認證金額比稅局系統可勾選的金額多18萬多,如何核對差異
請問1月新注冊的一家公司,有簽租賃合同,交印花稅是按那個金額申報呢?
老師,匯算提示有1800元,退稅,是否可以申請退稅?退完,不會來查帳吧?
我測算內涵報酬率,分別用了40%,50%,60%,的折現率,凈現值都是負數,結果一個是39.9%,49.9%,59.9%,具體選哪個合適?
老師能快點回答我嗎?凈現值說的是累計的凈現值吧
我測算內涵報酬率,分別用了40%,50%,60%,的折現率,凈現值都是負數,說明你用內插法還需要找可以使凈現值是正數的折現率,比40%小的
是用內插法,用8%是正數,再找一個負數,用這幾個分別都試了,就是不知道該用哪個報酬率是適當的
8%是正數,然后第一個使凈現值變為負的就是40%?8-40之間的數試過沒有
我說了,我試了,我分別用40%,50%,60%,試算過,凈現值都是負數。只是一個比一個大,所以我的意思是我該選擇那個?
那肯定是40%啊,我的意思是40%應該不是第一個讓你的凈現值由正轉負的利率,你這個誤差很大
意思是選擇最小的一個負數,
謝謝老師
同學是的,不用客氣。
我記著那個老師說過,只要是負數,都可以算的出來,結果我一試三個答案
同學你要算 內含報酬率,需要找一個利率能使凈現值為正,一個為負,最好差額不要太大,然后根據內插法計算真正的內含報酬率。