土地增值稅的計算甲房地產公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開發，2020年7月出售一棟普通住宅樓，銷售收入總額為2394萬元(含稅)，采用簡易計稅方法計稅，為建造該樓支付土地出讓金324萬元，房地產開發成本1200萬元，利息支出10萬元(未超過標準)。要求:計算應交土地增值稅，并進行相應的會計處理。
你好，同學 增值稅=2394/1.05*0.05=114，收入=2394-114=2280 城建稅等附加=114*（7%%2B3%%2B2%）=13.68 加計扣除=（324＋1200）×20％＝304.80 扣除項目金額＝324%2B1200%2B304.80%2B13.68%2B10=1852.48 增值額＝2280-1852.48=427.52 增值率＝427.52/1852.48=23.08% 應交土地增值稅=427.52*30%=128.26 借，稅金及附加128.26 貸，應交稅費-土地增值稅128.26
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甲房地產公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開發，2020年7月出售一棟普通住宅樓，銷售收人總額為2394萬元(含稅)，采用易計稅方法計稅，為建造該樓支 計3500 付土地出讓金324萬元，房地產開發成本1200萬元，利息支出100萬元(未超過標準)。 要求:計算應交土地增值稅，并進行相應的會計處理。
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土地增值稅的計算甲房地產公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開發，2020年7月出售一棟普通住宅樓，銷售收入總額為2394萬元(含稅)，采用簡易計稅方法計稅，為建造該樓支付土地出讓金324萬元，房地產開發成本1200萬元，利息支出10萬元(未超過標準)。要求:計算應交土地增值稅，并進行相應的會計處理。
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土地增值稅的計算甲房地產公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開發，2020年7月出售一棟普通住宅樓，銷售收入總額為2394萬元(含稅)，采用簡易計稅方法計稅，為建造該樓支付土地出讓金324萬元，房地產開發成本1200萬元，利息支出10萬元(未超過標準)。要求:計算應交土地增值稅，并進行相應的會計處理。
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城東房地產開發公司轉讓住宅商品樓一棟，獲得貨幣收入1.8億元，公司為取得土地使用權支付的金額為7200萬元，房地產開發成本計2000萬元，房地產開發費用計800萬元，轉讓房地產支付有關稅金及附加計600萬元。要求:計算公司應納土地增值稅，并做出相應的賬務處理
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3．某市房地產公司2021年建造一棟普通住宅出售，取得銷售收入1000萬元（不含稅）。該公司為建造該住宅而支付的地價款為100萬元，投入了300萬元的開發成本，對該住宅所用的銀行貸款利息支出無法分攤。要求：計算2021年應納的土地增值稅稅額
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粵公網安備 44030002003870號
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