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請問 :房開企業,營銷中心裝修費入什么會計科目(含末級)?謝謝

2022-04-28 09:51
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-04-28 09:52

你好;? ?計入開發間接費用-----項目營銷設施 -營銷裝修費 ;? ?

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快賬用戶3709 追問 2022-04-28 10:00

如果營銷中心不在本樓盤內呢?

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齊紅老師 解答 2022-04-28 10:09

?你好;? ??如果售樓部是獨立產權的,裝修費應屬售樓部的成本之一? ;就按我說的處理 ;如果你們只是為了銷售發生 的 才單獨計入銷售費用- 裝修費核算? ?

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快賬用戶3709 追問 2022-04-28 10:13

售樓部有產權,以后會分隔成商鋪出售的,也是按你上面所說的入“開發費用的嗎?

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齊紅老師 解答 2022-04-28 10:18

?你好 ;? ? ?是的。 如果你這樣的話就得計入開發 間接費用 ;結轉到開發成本去? ??

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快賬用戶3709 追問 2022-04-28 10:20

現在,因為原售樓中心需重新裝修,搬至公司未賣商鋪做新營銷中心,這部分裝修費用也是可以入”開發間接費用--項目營銷設施“的嗎?

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齊紅老師 解答 2022-04-28 10:27

?你好;? ?是的; 你們有獨立產權; 可以的? ?

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快賬用戶3709 追問 2022-04-28 11:16

老師,是否有相關稅法條文?如有,請提供一下,謝謝

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齊紅老師 解答 2022-04-28 11:20

?你好; 這個沒有文件哈 ;? ?這個是根據描述的情況給你分析? 做科目??

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快賬用戶3709 追問 2022-04-28 11:22

我意思是指:”有獨立產權的裝修費用,可以入開發間接費用”的條文,因為,如果入了,就可以加計20%的成本的,稅局會查得緊,想知道老師說法的依據,謝謝!

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齊紅老師 解答 2022-04-28 11:32

?你好;??國稅發〔2006〕187號文件的規定,房地產開發企業銷售已裝修的房屋,其裝修費用可以計入房地產開發成本。? 我是 給你找了下; 你參考下? ?

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你好;? ?計入開發間接費用-----項目營銷設施 -營銷裝修費 ;? ?
2022-04-28
你好; 開發間接費用-----項目營銷設施 -樣板房維修費
2022-04-28
你好,一般你這個是要記到銷售費用里面的。
2022-02-21
同學你好 計入管理費用其他
2022-05-13
你好,辦理不動產登記費如果金額小的,計入管理費用,政府規費
2022-05-05
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