你好,學(xué)員,你們有評(píng)估報(bào)告嗎
被投資企業(yè)的土地使用權(quán)、房屋、房地產(chǎn)企業(yè)未銷售房產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、股權(quán)等資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)比例超過20%的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照納稅人提供的具有法定資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。 這段是什么意思,是所有長(zhǎng)投占實(shí)收資本的比例超過20%,需要做資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告?
股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅指的是個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的時(shí)候,需要按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納的個(gè)人所得稅。稅率20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅計(jì)稅公式:應(yīng)納稅所得額=財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財(cái)產(chǎn)原值-轉(zhuǎn)讓中發(fā)生的合理費(fèi)用。 其中,合理費(fèi)用是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中按規(guī)定支付的稅金、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。請(qǐng)問老師這個(gè)個(gè)稅需要個(gè)人承擔(dān)吧?但是我發(fā)現(xiàn)賬面是企業(yè)承擔(dān),放在營(yíng)業(yè)外支出核算
我聽說 做股權(quán)轉(zhuǎn)讓,如果固定資產(chǎn)占了總資產(chǎn)的20%以上,就需要做資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告?這是什么意思?
請(qǐng)問固定資產(chǎn)超過了總資產(chǎn)的20%,股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候稅務(wù)局讓做資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,他說好像是怕股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入偏低,看了評(píng)估報(bào)告,可以給核定一個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入 請(qǐng)問是啥意思?
請(qǐng)問如果協(xié)議價(jià)格定了1元,房產(chǎn)占比資產(chǎn)超過20%,稅務(wù)會(huì)給核定收入計(jì)稅,那核定完股權(quán)原值是核定的數(shù)還是轉(zhuǎn)讓協(xié)議的1元?
二、資料:20x4年1月1日,承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)10年期不動(dòng)產(chǎn)租賃合同,已經(jīng)于當(dāng)日獲得使用該不動(dòng)產(chǎn)的控制權(quán)。租金基于每?jī)赡晗M(fèi)者價(jià)格指數(shù)水平確定,第1年年初的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為125,據(jù)此確定的租金為50000元/年;甲公司在租賃期開始日已經(jīng)支付了第1年租金50000元,并支付了傭金等初始直接費(fèi)用20000元。租賃期第3年年初的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為135,據(jù)此確定的調(diào)整后的租金為54000元/年。假設(shè)甲公司再租賃期開始日的折現(xiàn)率為5%,在第三年年初的折現(xiàn)率為6%。假定甲公司將該不動(dòng)產(chǎn)用于行政管理部門,該不動(dòng)產(chǎn)剩余使用壽命為20年,租賃期滿后沒有殘值,采用直線法計(jì)提折舊。已知:(P/A,5%,9)=7.1078;(P/A,5%,7)=5.7864;(P/A,6%,7)=5.5824要求:(1)編制20x4年﹣2x25年1月1日、12月31日的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄;(2)編制20x6年1月1日的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄.要全過程
以前年度固定資產(chǎn)入成原材料了,今年該如何做分錄
商業(yè)公司通過外購(gòu)方式取得車位,再將該車位出售給個(gè)人,需要繳納土地增值稅嗎
二、資料:20x4年1月1日,承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)10年期不動(dòng)產(chǎn)租賃合同,已經(jīng)于當(dāng)日獲得使用該不動(dòng)產(chǎn)的控制權(quán)。租金基于每?jī)赡晗M(fèi)者價(jià)格指數(shù)水平確定,第1年年初的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為125,據(jù)此確定的租金為50000元/年;甲公司在租賃期開始日已經(jīng)支付了第1年租金50000元,并支付了傭金等初始直接費(fèi)用20000元。租賃期第3年年初的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為135,據(jù)此確定的調(diào)整后的租金為54000元/年。假設(shè)甲公司再租賃期開始日的折現(xiàn)率為5%,在第三年年初的折現(xiàn)率為6%。假定甲公司將該不動(dòng)產(chǎn)用于行政管理部門,該不動(dòng)產(chǎn)剩余使用壽命為20年,租賃期滿后沒有殘值,采用直線法計(jì)提折舊。已知:(P/A,5%,9)=7.1078;(P/A,5%,7)=5.7864;(P/A,6%,7)=5.5824要求:(1)編制20x4年﹣2x25年1月1日、12月31日的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄;(2)編制20x6年1月1日的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄.
一、專業(yè)部分:1.小規(guī)模企業(yè)企業(yè)在發(fā)生以下事項(xiàng)時(shí),會(huì)計(jì)分錄如何做?請(qǐng)寫出計(jì)算過程。1.A企業(yè)于本月從B廠采購(gòu)一批機(jī)械設(shè)備,采購(gòu)價(jià)格為100000元(不含稅)。貨款未付。產(chǎn)品已入庫。2.A企業(yè)以銀行存款支付前欠貨款。3.月末,A企業(yè)將倉(cāng)庫內(nèi)的機(jī)械設(shè)備銷售給了M貿(mào)易公司。銷售價(jià)格為133400元(含稅價(jià)格),貨款以銀行存款收取。4.A企業(yè)(本月)需要繳納什么稅?分別是多少?5.請(qǐng)進(jìn)行A企業(yè)本月成本的結(jié)轉(zhuǎn)。
公司23萬車,賣給個(gè)人開了2千的發(fā)票,銀行收款2千,怎么做會(huì)計(jì)分錄
加油站發(fā)放抵用券,收到的抵用券做銷售收入嗎?
二、資料:20x4年1月1日,承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)10年期不動(dòng)產(chǎn)租賃合同,已經(jīng)于當(dāng)日獲得使用該不動(dòng)產(chǎn)的控制權(quán)。租金基于每?jī)赡晗M(fèi)者價(jià)格指數(shù)水平確定,第1年年初的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為125,據(jù)此確定的租金為50000元/年;甲公司在租賃期開始日已經(jīng)支付了第1年租金50000元,并支付了傭金等初始直接費(fèi)用20000元。租賃期第3年年初的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為135,據(jù)此確定的調(diào)整后的租金為54000元/年。假設(shè)甲公司再租賃期開始日的折現(xiàn)率為5%,在第三年年初的折現(xiàn)率為6%。假定甲公司將該不動(dòng)產(chǎn)用于行政管理部門,該不動(dòng)產(chǎn)剩余使用壽命為20年,租賃期滿后沒有殘值,采用直線法計(jì)提折舊。已知:(P/A,5%,9)=7.1078;(P/A,5%,7)=5.7864;(P/A,6%,7)=5.5824要求:(1)編制20x4年﹣2x25年1月1日、12月31日的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄;(2)編制20x6年1月1日的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄.
假設(shè)某企業(yè)向銀行申請(qǐng)一份期限為1年限額為700萬元的循環(huán)使用貸款,申請(qǐng)者和銀行無其它往來關(guān)系,銀行預(yù)計(jì)在貸款期限內(nèi),該客戶的實(shí)際平均貸款額將是所申請(qǐng)的貸款限額的75%,帳戶存款服務(wù)成本為68000元,貸款的管理費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)為實(shí)際貸款額的1.3%,貸款的7%由銀行資本金支持,其余的93%則由銀行負(fù)債來支持。加權(quán)邊際資金成本為10%,銀行資本的稅前目標(biāo)收益率為18%??蛻糍J款有兩種選擇:方案甲要求借款者按可投資金額存入貸款限額的4%和實(shí)際貸款額的4%,預(yù)測(cè)的補(bǔ)償存款的投資收益率為6%,貸款承諾費(fèi)為貸款限額的0.125%;方案乙:借款者不需在銀行存款,但貸款承諾費(fèi)增加1倍,考察在不同方案下貸款利率的確定。
無發(fā)票的費(fèi)用,納稅調(diào)增填納稅項(xiàng)目明細(xì)表哪個(gè)大類
沒有,所以稅務(wù)局讓去做 固定資產(chǎn)也確實(shí)占了收入的20% 但是我不明白這是個(gè)什么關(guān)系,我股權(quán)轉(zhuǎn)讓和固定資產(chǎn)有什么關(guān)系?
你好,學(xué)員,就是稅務(wù)局懷疑你們轉(zhuǎn)讓價(jià)格偏低,有漏稅風(fēng)險(xiǎn), 最好是有評(píng)估的,這個(gè)稅務(wù)局比較相信第三方機(jī)構(gòu)的
是,我聽稅務(wù)局是這個(gè)意思 老師您懂之間的關(guān)系嗎?固定資產(chǎn)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓有啥關(guān)系?你能和我說說嗎
就是比如你資產(chǎn)很多,定價(jià)很低,不合理的
老師,資產(chǎn)很多,定的什么價(jià)很低?什么不合理?
比如你資產(chǎn)100萬,出售20萬,明顯價(jià)格不合理
老師,我是這么想的,我100萬轉(zhuǎn)給別人,1元一股,我給他100萬的股權(quán),他給我100萬,這不就轉(zhuǎn)讓了? 和固定資產(chǎn)有啥關(guān)系?又不是賣固定資產(chǎn)
這個(gè)要評(píng)估你被轉(zhuǎn)讓的價(jià)值多少錢,一般稅務(wù)局不認(rèn)你的售價(jià)
老師,您的意思是說我轉(zhuǎn)給他100萬的股權(quán),他給我100萬,稅務(wù)局不一定會(huì)認(rèn)可?是這個(gè)意思嗎?
是的,學(xué)員,是這樣的
為什么不會(huì)認(rèn)可呢?不認(rèn)可的原因和固定資產(chǎn)有關(guān)系嗎?
因?yàn)槎悇?wù)局,覺得你的定價(jià)偏低,都會(huì)有這種覺得