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13.單選題某企業對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2×19年7月1日購入一幢建筑物,并于當日對外出租。該建筑物的實際取得成本為10200萬元,用銀行存款付訖,預計使用年限為20年,預計凈殘值為200萬元。2×19年12月31日,該投資性房地產的公允價值為11000萬元。2×20年4月30日該企業將此項投資性房地產出售,售價為12000萬元,不考慮其他因素,該企業處置投資性房地產時影響營業成本的金額為()萬元。A11000B10200C9700D10500

2022-02-20 21:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-02-20 21:18

你好,稍等我這邊計算一下

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你好,稍等我這邊計算一下
2022-02-20
你好,學員,這個題目選擇AD
2022-02-20
您好,計算過程如下 公允價值增加利潤總額710-690=20 租金收入增加利潤總額2*12=24 所以是20+24=44
2022-05-06
同學你好 這個選擇D
2024-01-18
借:投資性房地產-成本 5000 貸:銀行存款 5000 借:投資性房地產-公允價值變動100 貸:公允價值變動損益 100 借:銀行存款 5500 貸: 其他業務收入 5500 借:其他業務成本 5100 貸:投資性房地產——成本 5000 投資性房地產——公允價值變動100 借:公允價值變動損益 100 貸:其他業務成本 100 處置時影響營業利潤=5500-5100=400
2021-01-25
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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