13、某企業(yè)對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×18年7月1日以銀行存款5000萬元購入一幢辦公樓并于當日對外出租。2×18年12月31日，該投資性房地產的公允價值為5100萬元。2×19年1月1日該企業(yè)將此項投資性房地產出售，售價為5500萬元，不考慮其他因素，該企業(yè)處置投資性房地產時影響營業(yè)利潤的金額為（　　）萬元。 A.500 B.400 C.600 D.0 借：投資性房地產-成本 5000 貸：銀行存款 5000 借：投資性房地產-公允價值變動100 貸：公允價值變動損益 100 借：銀行存款 5500 貸： 其他業(yè)務收入 5500 借：公允價值變動損益 100 貸：其他業(yè)務成本 100

在公允價值模式下，18年銀行存款17000買入辦公樓并當日出租，19年公允價值為18000，2020年以18500出售該投資性房地產，編制出售的分錄 借：投資性房地產-成本 17000 貸：銀行存款 17000 借：投資性房地產-公允價值變動1000 貸：公允價值變動損益 1000 借：銀行存款18500 貸：其他業(yè)務收入18500 借：其他業(yè)務成本 18000 貸：投資性房地產-成本17000 投資性房地產-公允價值變動1000 借：公允價值變動損益1000 貸：其他業(yè)務成本1000 為什么2020年出售時不用再做一筆500（18500-18000）的相關公允價值變動損益的憑證？

某企業(yè)對投資性房地產采用公允價值模式計量。2×18年1月1日，該企業(yè)處置一項投資性房地產，實際收到的處置收入為2500萬元，所處置的房地產是由自用房地產轉換而來的轉換日的公允價值為1800萬元，原賬面價值為1600萬元。轉換為投資性房地產后，投資性房地產累計公允價值變動收益為500萬元，企業(yè)處置該投資性房地產對2×18年度損益的影響金額（不考慮相關稅費）為0。

13.單選題某企業(yè)對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×19年7月1日購入一幢建筑物,并于當日對外出租。該建筑物的實際取得成本為10200萬元,用銀行存款付訖,預計使用年限為20年,預計凈殘值為200萬元。2×19年12月31日,該投資性房地產的公允價值為11000萬元。2×20年4月30日該企業(yè)將此項投資性房地產出售,售價為12000萬元,不考慮其他因素,該企業(yè)處置投資性房地產時影響營業(yè)成本的金額為()萬元。A11000B10200C9700D10500

丙公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量，2017年1月1日將一項投資性房地產出售，售價為520萬元，出售時的該項投資性房地產的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價值變動（貸方）為20萬元，該項投資性房地產是由自用固定資產轉換而來的，轉換時公允價值大于原賬面價值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時影響損益的金額合計是（　）萬元。 借：投資性房地產 成本 520 貸：固定資產490 其他綜合收益30 借：公允價值變動損益20 貸：投資性房地產——公允價值變動20 處置 借：銀存520 貸：其他業(yè)務收入520 借：其他業(yè)務成本500 投資性房地產公允價值變動20 貸：投資性房地產成本520 其他業(yè)務收入，其他業(yè)務成本都轉入本年利潤520—500=20答案對不對