練習5:2×20年5月20日,甲公司與D公司簽訂租貨協議,約定將其自有的一棟寫字樓租賃給D公司使用, 造價為7500萬元,租賃期為8年。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行計量。根據租賃協議 2×20年6月1日為租賃期開始日。2×20年12月31 日,該寫字樓的公允價值為8000萬元。假定不考慮相關稅費。請寫出6月1日及12月31日會計分錄.

2×18年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2×18年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓的成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，公允價值為2 400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。辦公樓2×18年12月31日的公允價值為2 600萬元，2×19年12月31日的公允價值為2 640萬元。2×20年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。甲公司2×20年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是

5.單選題,2×20年2月5日,A公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。2×20年2月10日,董事會批準關于出租辦公樓的議案,并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。2×20年2月20日,A公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自2×20年3月1日起2年。A公司將該閑置辦公樓確認為投資性房地產的時點是()。A2×20年2月5日B2×20年2月10日C2×20年2月20日D2×20年3月1日

26.多選題甲公司2×17年12月31日購入一棟辦公樓,實際取得成本為24000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年,預計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。因公司遷址,2×20年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議,該協議約定:甲公司將上述辦公樓出租給乙公司,租賃期開始日為協議簽訂日,租期為2年,年租金為1200萬元,每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為20800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的有()。A,出租辦公樓應于2×20年計提折舊600萬元B出租辦公樓應于租賃期開始日確認公允價值變動損益-200萬元C出租辦公樓應于租賃期開始日按20800萬元確認為投資性房地產D出租辦公樓2×20年取得的600萬元租金收入應計入其他業務收入

26.多選題甲公司2×17年12月31日購入一棟辦公樓,實際取得成本為24000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年,預計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。因公司遷址,2×20年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議,該協議約定:甲公司將上述辦公樓出租給乙公司,租賃期開始日為協議簽訂日,租期為2年,年租金為1200萬元,每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為20800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的有()。A,出租辦公樓應于2×20年計提折舊600萬元B出租辦公樓應于租賃期開始日確認公允價值變動損益-200萬元C出租辦公樓應于租賃期開始日按20800萬元確認為投資性房地產D出租辦公樓2×20年取得的600萬元租金收入應計入其他業務收入