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Q

老師您好,請問房產稅和土地稅是按照什么計稅依據征收的?

2022-02-06 11:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-02-06 11:16

如果是自己的房屋,自己生產經營用的 房產稅根據你的房屋原值乘以70%乘以1.2%。 土地使用稅根據面積乘以單價 如果是小規模,上面兩個都可以減半。

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快賬用戶4826 追問 2022-02-06 11:18

嗯,謝謝老師,是一季度一交還是一年?

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齊紅老師 解答 2022-02-06 11:19

這個不一定,有季度繳納的,也有按年繳納的,也有按半年來繳納的,大部分是按季度申報。

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齊紅老師 解答 2022-02-06 11:19

這個得看你稅務局當地的要求。

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快賬用戶4826 追問 2022-02-06 11:19

好的謝謝

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齊紅老師 解答 2022-02-06 11:21

不用客氣,新年快樂。

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快賬用戶4826 追問 2022-02-06 11:21

也祝您新年快樂,步步高升

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齊紅老師 解答 2022-02-06 11:23

新年快樂 工作順利 非常感謝

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如果是自己的房屋,自己生產經營用的 房產稅根據你的房屋原值乘以70%乘以1.2%。 土地使用稅根據面積乘以單價 如果是小規模,上面兩個都可以減半。
2022-02-06
你好 房產稅=房產原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2023-05-31
你好房產稅自用的是房產余值,出租的是租金 土地使用稅是土地面積
2022-09-25
你好 這兩稅的納稅人都要分情況而定的: 土地使用稅納稅義務人: (一)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納; (二)擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的,由代管人或實際使用人納稅; (三)土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅; (四)土地使用權共有的,由共有各方分別納稅。 房產稅納稅義務人: (一)產權屬國家所有的,由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅。 (二)產權出典的,由承典人納稅。 (三)產權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產代管人或者使用人納稅 (四)產權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產代管人或者使用人納稅。 (五)無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代為繳納房產稅。
2023-07-10
你好房產稅自用的是房產余值,出租的是租金 土地使用稅是土地面積
2023-02-09
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