請問老師，我單位為餐廳簽訂20年的租賃合同，2023年底到期，我從2021年1月按照新租賃準(zhǔn)則做的帳，請問2021年，21年度放到使用權(quán)折舊金額+財務(wù)費用租賃小于實際支付的（不含稅金額），也就是說我調(diào)增的金額小，調(diào)減的金額大。屬于正常嗎

請問老師，新租賃準(zhǔn)則下，2021年11月開始租的，2021年11月 12月 2022年1月為免租期，但是新租賃準(zhǔn)則從租賃開始日2021萬就計提使用權(quán)資產(chǎn)折舊和財務(wù)費用，在2021年企業(yè)所得稅匯算清繳中這部分需要調(diào)增的，但是2021年11 12是免租期，并沒有發(fā)生實際付款金額，也就是說沒有調(diào)減項，只有調(diào)增項嗎？

2.2022年1月1日，丙公司與租賃公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：（1）租賃標(biāo)的物：A生產(chǎn)設(shè)備。（2）起租日：2022年1月1日。（3）租賃期：2022年1月1日至2025年12月31日，共5年。（4）租金支付方式：每年年末支付租金30000元。（5）該設(shè)備為全新設(shè)備，2022年1月1日在租賃公司的賬面價值亦即其公允價值，為350000元，估計使用壽命為6年。（6）丙公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為4%。（7）丙公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生！的、可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、差旅費、印花稅等3500元。其他資料為：（1）該生產(chǎn)設(shè)備于2022年1月1日運抵丙公司，當(dāng)日投入使用。（2）丙公司對租入設(shè)備采用年限平均法計提折舊，與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費用采用實際利率法攤銷。（3）不考慮其他相關(guān)稅費。（4）已知：（P/A，4%，5）=4.4518，(P/F.4%,5）=0,8219。要求：金額保留兩位小數(shù)，會計分錄按照金額由大到小列示。（1）做出丙公司2022年1月1日租入設(shè)備的會計處理。

請問老師，單位是餐廳，2022年3月31日房屋租賃合同到期，然后因為房屋屬于非文化遺產(chǎn)，目前對方還沒有與我單位簽訂續(xù)簽的合同，只是簽訂了一份協(xié)議，目前我單位還在使用該房產(chǎn)，請問老師，這個協(xié)議需要按照租賃合同繳納印花稅嗎？協(xié)議上面沒有房屋的金額的，只是說明了，為什么無法簽訂合同的原因。

請問老師，單位2022年新租賃準(zhǔn)則，使用權(quán)資產(chǎn)，放到折舊+財務(wù)費用的已經(jīng)調(diào)整，實際支付的調(diào)減，但是發(fā)現(xiàn)，實際支付的金額沒有取得發(fā)票。2022年不應(yīng)該調(diào)減的。請問可以在2023年匯算清繳的時候，把2022年調(diào)減的金額，調(diào)增處理嗎？2022年和2023年都是虧損。