老師好。公司向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)廠房。管委會(huì)和開(kāi)發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開(kāi)發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個(gè)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商發(fā)票先開(kāi)給了企業(yè)。 請(qǐng)問(wèn)1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納（產(chǎn)證辦理時(shí)？還是收到發(fā)票時(shí)？） 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開(kāi)始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么？還是作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師，和朋友合伙開(kāi)了一個(gè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，今天6月份的樣子辦的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，現(xiàn)在不想做了，想退出，我們當(dāng)時(shí)沒(méi)有簽任何協(xié)議，請(qǐng)問(wèn)退出的時(shí)候需要簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議嗎？如果需要是不是簽訂后還得去稅務(wù)局做稅務(wù)變更啊

請(qǐng)問(wèn)老師，我公司注冊(cè)資本200萬(wàn)，五個(gè)股東：甲認(rèn)繳120萬(wàn)（外加5%干股），乙認(rèn)繳20萬(wàn)（未實(shí)繳）占比10%，其他股東認(rèn)繳20萬(wàn)占比10%（已經(jīng)實(shí)繳完畢）?，F(xiàn)在做股權(quán)變更，由乙代持其他三個(gè)股東的股份，其他三位股東未來(lái)只享受分紅權(quán)，并且股份要縮減到5%.請(qǐng)問(wèn)， 1.賬務(wù)上這三個(gè)股東的實(shí)收資本需要怎么處理，代持股東這邊怎么處理，因?yàn)榇止蓶|還沒(méi)有實(shí)繳？ 2.股權(quán)變更前需要準(zhǔn)備哪些資料？這三位股東需要簽代持協(xié)議還是轉(zhuǎn)讓協(xié)議，稅務(wù)局才能變更？（至前所有股東已經(jīng)在工商稅務(wù)登記備案了）

股權(quán)變更協(xié)議簽訂時(shí)間是10月，現(xiàn)在去工商辦理變更，需要到稅局辦理個(gè)稅完稅證明，如果延期到稅局辦理個(gè)稅完稅會(huì)產(chǎn)生滯納金嘛

老師，我咨詢(xún)一下哦，我們公司成立的時(shí)候是在A地區(qū)，現(xiàn)在實(shí)際經(jīng)營(yíng)在B地，租賃的B場(chǎng)所因?yàn)榉繓|（公司）還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，也還沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同（目前都是框架協(xié)議，房東公司還有尾款沒(méi)有付清），具體房東公司和開(kāi)發(fā)商之間要在明年6月份才簽訂正式的購(gòu)房合同，并在付完尾款后才能拿到房產(chǎn)證。那我們從現(xiàn)在到明年6月，不去辦理這個(gè)注冊(cè)地址變更會(huì)有影響嗎？因?yàn)楣ど叹帜沁呎f(shuō)辦理地址變更必須要有房東的房產(chǎn)證和購(gòu)房協(xié)議（二選一），這兩個(gè)資料都得明年6月份才能拿到。