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1.甲公司系增值稅一般納稅人,不動(dòng)產(chǎn)適用的增值稅率為9%。甲公司購買一棟寫字樓,明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化。甲公司按月確認(rèn)租金收入。該寫字樓采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。資料一:2020年4月30日,甲公司購買一棟寫字樓,取得增值稅專用發(fā)票,價(jià)款為3600萬元,增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為324萬元。當(dāng)日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議,租賃期為3年,不含稅月租金為150萬元,當(dāng)日為租賃期開始始日。當(dāng)日收到8個(gè)月租金存入銀行并開出增值稅專用發(fā)票,價(jià)款為1200萬元,增值稅的銷項(xiàng)稅額為108萬元。資料二:該寫字樓預(yù)計(jì)使用年限為30年,凈殘值為零,采用直線法計(jì)提折舊。寫字樓在2020年5月30日的公允價(jià)值為3200萬元。要求:根據(jù)上述資料編制會(huì)計(jì)分錄(單位:萬元)。

2021-12-11 14:51
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-12-11 15:05

1借固定資產(chǎn)3600 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額324 貸銀行3924

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齊紅老師 解答 2021-12-11 15:05

借銀行存款1308 貸其他業(yè)務(wù)收入1200 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅108

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齊紅老師 解答 2021-12-11 15:06

借其他業(yè)務(wù)成本3600/30*8/12=80 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊80

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齊紅老師 解答 2021-12-11 15:06

借投資性房地產(chǎn)3600 貸固定資產(chǎn)3600

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