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個人出租房屋給單位,承租單位要求個人提供租賃發票,那么個人如何開具發票,稅率多少?稅額如何計算?

2021-11-29 19:07
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-11-29 19:11

稅總局2016第16號公告: 第七條 預繳稅款的計算: (一)納稅人出租不動產適用一般計稅方法計稅的,按照以下公式計算應預繳稅款: 應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3% (二)納稅人出租不動產適用簡易計稅方法計稅的.5% 第八條 其他個人出租不動產,按照以下公式計算應納稅款: (一)出租住房: 應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5% (二)出租非住房,除個人出租住房外,按照以下公式計算應預繳稅款: 應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

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快賬用戶9973 追問 2021-11-29 19:14

個人可以去哪個稅務局開票?

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齊紅老師 解答 2021-11-29 19:14

同學你好,這個可以去當地的稅務局,就是你的不動產,你的房子在當地的稅務局。

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稅總局2016第16號公告: 第七條 預繳稅款的計算: (一)納稅人出租不動產適用一般計稅方法計稅的,按照以下公式計算應預繳稅款: 應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3% (二)納稅人出租不動產適用簡易計稅方法計稅的.5% 第八條 其他個人出租不動產,按照以下公式計算應納稅款: (一)出租住房: 應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5% (二)出租非住房,除個人出租住房外,按照以下公式計算應預繳稅款: 應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%
2021-11-29
你好 增值稅5% 單位是9% 房東交房產稅
2020-11-20
個人開票是 5% 單位開票是 9%
2021-08-16
您好, 個人的房子給企業使用是需要繳納稅款的,正常情況下,個人將房子租賃給企業的時候,需要繳納的稅款包括:增值稅,稅率為5%,城建稅,稅率7%,教育費附加,稅率3%,地方教育費附加,稅率2%,個人所得稅,稅率20%,住房的話減按10%,房產稅稅率12%,印花稅,稅率千分之一等。
2024-01-12
你好 各地有差異參考下表
2021-02-25
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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