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在計算土增時非房企和房企售出的是二手房還是新房的契稅怎么處理

2021-11-08 11:17
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齊紅老師

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2021-11-08 11:20

你好,銷售舊房如果有發票不考慮契稅,沒有發票是評估價格,如果新房的話要考慮契稅

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快賬用戶1285 追問 2021-11-08 11:30

也就是如果是銷售的二手房有發票或者是有完稅憑證的就不考慮契稅嘛?沒有發票只提供了評估價格的就需要考慮契稅嘛

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快賬用戶1285 追問 2021-11-08 11:31

新房是不管什么情況都需要考慮契稅的?

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齊紅老師 解答 2021-11-08 11:39

新房契稅是成本組成部分,當然要考慮

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你好,銷售舊房如果有發票不考慮契稅,沒有發票是評估價格,如果新房的話要考慮契稅
2021-11-08
地產開發企業按照《房地產開發企業財務制度》有關規定,其在房地產銷售環節中繳納的印花稅,已列入管理費用,故在計算土地增值稅時不允許單獨再扣除。
2021-12-15
你好,銷售舊房如果有發票不考慮契稅,沒有發票是評估價格
2021-08-10
您好,學員 各地的規定不一樣的,比如江蘇是建成后使用時間超過一定期限認定為二手房轉讓,是需要申報繳納土增稅的。有些地方也規定自取得產權證后,就可認定位二手房。
2021-12-08
你好 ;? ? 自用的房子的話? 可以按照使用過的 固定資產來? ? 繳納的;? ?
2021-12-08
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