商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國(guó)企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃?xì)膺@些，金額不小，目前有針對(duì)工人的宿舍，還有商鋪 問(wèn)題1對(duì)于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長(zhǎng)租，根據(jù)工頭需要，我們還有個(gè)浴室，充值水費(fèi)洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負(fù)責(zé)管理，租房子一般都是收幾個(gè)月房租，票開(kāi)的不一定及時(shí)，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)？收入需要分月確認(rèn)嗎？增值稅根據(jù)開(kāi)票來(lái)，還是合同分批確認(rèn)來(lái)？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費(fèi)我計(jì)入啥收入明細(xì)科目，怎么繳稅？公攤費(fèi)用定額的，一年120.這個(gè)收入我怎么計(jì)入明細(xì)科目？怎么開(kāi)票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報(bào)？增值稅幾個(gè)點(diǎn)啥明目？ 問(wèn)題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個(gè)收入各年怎么確認(rèn)，企業(yè)所得稅增值稅怎么報(bào)？我們租人家的成本票我們能及時(shí)取得？因?yàn)樘潛p居多？這個(gè)收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費(fèi)開(kāi)啥票？

老師，我們代理商公司的，客戶很多，有大有小，那收入怎么做啊？是每天收到票都要做賬嗎？一張一張按日期做嗎？就是借：應(yīng)收賬款-名字 應(yīng)收賬款-張三 應(yīng)收賬款-李琪 這樣嗎？那明細(xì)有幾十筆，最后的稅費(fèi)怎么算出來(lái)合計(jì)數(shù)啊？全部的稅額票相加？

老師，我們代理商公司的，一個(gè)月收入有幾百萬(wàn)，每張票就10萬(wàn)，這么多票，怎么做賬啊？應(yīng)收賬款設(shè)置很多個(gè)明細(xì)嗎？那稅費(fèi)呢？怎么一下子算出來(lái)所有稅費(fèi)？

老師，我公司2021年開(kāi)票300多萬(wàn)，做收入只有40多萬(wàn)，因?yàn)槲覀兪情_(kāi)票的這些三百多萬(wàn)的錢服務(wù)期限還有四年的費(fèi)用，所以得放在預(yù)收賬款，放在后面來(lái)做收入，，收入相差兩百多萬(wàn)，稅務(wù)局叫我們寫(xiě)情況說(shuō)明 該怎么寫(xiě)更好呢，謝謝老師

老師，我想咨詢一下，我有個(gè)應(yīng)收賬款是2021年的，當(dāng)時(shí)是因?yàn)檫@邊代理記賬公司開(kāi)票開(kāi)多了沒(méi)有及時(shí)紅沖，（相當(dāng)于同一金額開(kāi)了兩張發(fā)票，一張紙質(zhì)的，一張電子的），現(xiàn)在我這個(gè)應(yīng)收賬款3萬(wàn)多就一起掛起的，我這個(gè)應(yīng)該怎么處理呀，開(kāi)紅字發(fā)票的話那不是要調(diào)兩個(gè)年度的匯算也很麻煩，