請問房地產企業購買土地時的印花稅為什么不能計入購買土地所支付的金額中？另外，直接轉讓土地使用權、轉讓存量房中所需扣除的為購買土地所支付的價款中包括哪些稅費？謝謝

某房地產開發企業轉讓一幢寫字樓取得收入1000萬元。已知該企業為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發成本為200萬元，房地產開發費用為40萬元，該企業沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該項目在省政府規定計征土地增值稅時房地產開發費用扣除比例按10%計算，轉讓房地產有關的稅金為60萬元。該公司應繳納的土地增值稅應為多少萬元，

某房地產開發企業轉讓一幢寫字樓取得收入1000萬元。已知該企業為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發成本為200萬元，房地產開發費用為40萬元，該企業沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該項目在省政府規定計征土地增值稅時房地產開發費用扣除比例按10%計算，轉讓房地產有關的稅金為60萬元。該公司應繳納的土地增值稅應為多少萬元，

某市房地產開發公司為一般納稅人，2020年7月轉讓2018年自建的寫字樓，取得不含增值稅收入1000萬元。土地增值稅計算中為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發成本為200萬元，房地產開發費用為40萬元（經稅務機關批準可全額扣除），與轉讓房地產有關的稅金為10萬元（不含增值稅和印花稅），房地產開發公司選擇一般計稅方法，不考慮契稅。計算土地增值稅時應扣除項目合計是多少（）萬元，該公司應繳納的土地增值稅為（）萬元。（保留2位小數），增值額超過扣除項目50%-100%，土地增值稅稅率40%，速算扣除率5%；增值額超過扣除項目100%-200%，土地增值稅稅率50%，速算扣除率15%。

通過出讓方式取得土地使用權時支付的出讓金計入無形資產，后續在建造過程又計入在建工程，而在建工程轉固定資產，不是有問題嗎 1次瀏覽 老師解答 相關問題討論 還有其它疑問？ 會計學堂金牌答疑老師 1028 2287928 相關問題 你好，土地使用權用于自建固定資產，土地使用權費計入無形資產，還是在建工程 老師，土地使用權不是應該計入在建工程嗎，為什么解析時無形資產和固定資產分開攤銷不計入，解析有問題嗎 企業為建造固定資產通過出讓方式取得土地使用權而支付的土地出讓金不計入在建工程，應確認為無形資產。那么分錄如何做？ 購買土地建廠房 土地使用權 并入無形資產單獨攤銷 還是在籌建廠房期間 攤銷的費用要并入在建工程 轉入固定資產-廠房？ 購買的60畝地土地使用權，是固定資產還是無形資產還是在建工程呢