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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得收入1000萬元。已知該企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元,房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元,該企業(yè)沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息,該項目在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10%計算,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅應(yīng)為多少萬元,

2022-03-28 19:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-03-28 20:03

土地成本50 開發(fā)成本200 開發(fā)費用(50+200)*0.1=25 稅金60 加計扣除(50+200)*0.2=50

頭像
齊紅老師 解答 2022-03-28 20:03

扣除項目合計是 50+200+25+50+60=385 增值額是1000-385=615 增值率是615/385*100%=159.70%

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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