同學你好 一般只要符合以下條件之一則為非普通保住宅: 1、住宅小區建筑容積率要在1.0以下。 2、單套建筑面積要在144平方米以上。 3、實際成交價要高于同級別土地住房平均交易價1.2倍。 而普通住宅要同時滿足以下條件: 1、小區建筑容積率要在1.0以上。 2、建筑面積要在120平方米以下。 3、實際成交價要低于同級別土地住房平均交易價1.2倍以下。 實際中各個地方的認定會稍微有些許不同。
老師、我公司是房開企業,公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值稅清算時、沒有產權的車位該劃分到哪一類?另外在分攤開發成本的時候按什么比例分攤成本呢(是按可售建面分攤還是按層高系數分?或是其他辦法呢)
老師 房地產開發企業土增清算有個普通住宅與非普通住宅面積的規定 是多少?老師
老師好,請問房地產開發公司土地增值稅清算涉及普通住宅跟非普通住宅,“共同成本”,怎么分配?按什么分配方法比較簡單?附件圖片怎么填寫?
老師您好!請問普通住宅和非普通住宅 臨界點的面積 在土增稅方面要注意的 例如:我們賣8000的房子 我們設計143.9平米 和147平米 土增稅要多交多少?
老師房地產企業,土增清算分普通住宅,非普通住宅,和,其他,那么這個其他包含哪些,車位規到哪個里
b.c公司共同經營一個項目,在a公司運作,b投資13萬,c公司投資15萬,投資用于支付貨款。現在凈利潤為-50萬,收入150萬,費用發生100萬(b公司支付80萬,c公司支付20萬),現清算利潤,按共同分攤模式。 1.b應承擔的虧損=50萬/2=25萬-13萬=12萬 c應承擔的虧損=50萬/2=25萬-15萬=10萬 計算是否正確 2.各公司支付的費用是否要計算在投資款里,理由是什么?
老師,接手了一家外貿公司 是做出口鋁箔的 我查了下說出口鋁箔不滿足免退稅的條件 請問老師 不滿足退稅條件 那我還需要像出口企業申請免退稅流程一樣操作嗎
老師:請問會計交接的時候,基本戶可以查到公司名下的所有銀行賬戶嗎?
老師,審計委員會是由董事組成的,那么是只有職工代表擔任的董事才能擔任審計委員么?
老師,餐飲公司每季度無票加有票收入超30萬了,他現在要開個個體餐飲收餐費,這樣合規么?
一人有限責任公司每年財務報表必須要經審計嗎?不審計會被查嗎?
老師你好,公司未分配利潤150萬,如果現在注銷的話這150萬不分紅可以嗎?
客戶已付款,貨物暫未發,但當月能發完,可以提前把發票先開了嗎?
老師您好,小規模納稅人可以收一般納稅人開的專票嗎,還是要讓對方重新開,有什么風險沒?
老師,這道題我算著選B可答案是D,請解答一下
有沒有相關文件,老師
同學你好,抱歉,沒有找到文件號呢