商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國(guó)企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃?xì)膺@些，金額不小，目前有針對(duì)工人的宿舍，還有商鋪 問(wèn)題1對(duì)于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長(zhǎng)租，根據(jù)工頭需要，我們還有個(gè)浴室，充值水費(fèi)洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負(fù)責(zé)管理，租房子一般都是收幾個(gè)月房租，票開(kāi)的不一定及時(shí)，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)？收入需要分月確認(rèn)嗎？增值稅根據(jù)開(kāi)票來(lái)，還是合同分批確認(rèn)來(lái)？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費(fèi)我計(jì)入啥收入明細(xì)科目，怎么繳稅？公攤費(fèi)用定額的，一年120.這個(gè)收入我怎么計(jì)入明細(xì)科目？怎么開(kāi)票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報(bào)？增值稅幾個(gè)點(diǎn)啥明目？ 問(wèn)題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個(gè)收入各年怎么確認(rèn)，企業(yè)所得稅增值稅怎么報(bào)？我們租人家的成本票我們能及時(shí)取得？因?yàn)樘潛p居多？這個(gè)收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費(fèi)開(kāi)啥票？

請(qǐng)問(wèn)一下，勞務(wù)派遣公司既有一般計(jì)數(shù)稅，又有差額征稅（服務(wù)費(fèi)開(kāi)增票，代收代付開(kāi)普票），那收入的中確認(rèn)，代收代付的普票是不是也要算收入，同時(shí)代發(fā)放的工資要進(jìn)成本，要與普票的金額相一致，對(duì)嗎？對(duì)于這種代收代付工資的派遣公司什么情況下選一般計(jì)稅呢？2 如果是分包的勞務(wù)派遣公司，是不是只有服務(wù)費(fèi)，用一般計(jì)稅，沒(méi)有差額計(jì)稅？ 開(kāi)票計(jì)收入，收到票計(jì)成本，進(jìn)項(xiàng)可以全部抵扣？ 3 針對(duì)2的情況是不是和人力外包公司的情況是一樣的，可以參照人力外包公司的賬務(wù)處理？ 4 如果公司有幫別的單位請(qǐng)鐘點(diǎn)工，臨時(shí)工，是不是可以根據(jù)銀行付款水單直接入成本，還是需要他們?nèi)ザ悇?wù)代開(kāi)發(fā)票，才能入賬呢？ 5最后勞務(wù)派遣公司財(cái)務(wù)做賬的注意事項(xiàng)是什 么？比如收到的房租，物業(yè)費(fèi)用進(jìn)項(xiàng)可抵嗎？

小規(guī)模納稅人，物業(yè)公司，平時(shí)主要費(fèi)用就是員工工資和修修東西買(mǎi)點(diǎn)小物件，額外有電梯年檢費(fèi)算大額點(diǎn)，沒(méi)有稅盤(pán)，代開(kāi)發(fā)票收入也不多，所以我都是根據(jù)手里的費(fèi)用票和員工工資成本來(lái)編一部分未開(kāi)票收入，這么做肯定不符合規(guī)定，但請(qǐng)問(wèn)有啥好辦法嗎？

我公司小規(guī)模，承接石材銷(xiāo)售，公司對(duì)公司定了合同，開(kāi)具石材票，按面積算，一年下來(lái)面積還是很大的，單價(jià)是約定包含了主材石材，石材輔材，施工人工費(fèi)，稅金，管理費(fèi)，腳手架租賃費(fèi)(有些地方高，掛的時(shí)候就要搭拆架子)等，我的成本票要怎么入，我能取得的是單單石材的成本票，輔料票，輔料票也不多，有些零時(shí)買(mǎi)買(mǎi)，幾千都不給開(kāi)票，但論年也的不少，工人人工費(fèi)，一年下來(lái)累計(jì)也有個(gè)幾十萬(wàn)，直接都是私人轉(zhuǎn)帳到工人卡上，干多少工結(jié)多少，沒(méi)有票，賬務(wù)該怎么處理，可以分?jǐn)偟矫吭拢鰝€(gè)零時(shí)工工資表付上，分錄，借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，貸庫(kù)存現(xiàn)金或者其他應(yīng)收款，摘要付石材零時(shí)工工資嗎？腳手架租金也是沒(méi)票的，直接付給對(duì)方，也有十幾萬(wàn)，還怎么處理賬務(wù)

我公司小規(guī)模，承接石材銷(xiāo)售，公司對(duì)公司定了合同，開(kāi)具石材票，按面積算，一年下來(lái)面積還是很大的，單價(jià)是約定包含了主材石材，石材輔材，施工人工費(fèi)，稅金，管理費(fèi)，腳手架租賃費(fèi)(有些地方高，掛的時(shí)候就要搭拆架子)等，我的成本票要怎么入，我能取得的是單單石材的成本票，輔料票，輔料票也不多，有些零時(shí)買(mǎi)買(mǎi)，幾千都不給開(kāi)票，但論年也的不少，工人人工費(fèi)，一年下來(lái)累計(jì)也有個(gè)幾十萬(wàn)，直接都是私人轉(zhuǎn)帳到工人卡上，干多少工結(jié)多少，沒(méi)有票，賬務(wù)該怎么處理，可以分?jǐn)偟矫吭拢鰝€(gè)零時(shí)工工資表付上，分錄，借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，貸庫(kù)存現(xiàn)金或者其他應(yīng)收款，摘要付石材零時(shí)工工資嗎？腳手架租金也是沒(méi)票的，直接付給對(duì)方，也有十幾萬(wàn)，還怎么處理賬務(wù)