頂賬過(guò)來(lái)時(shí)，我怎么做分錄，貸:應(yīng)收賬款，借什么啊？

您好，借固定資產(chǎn)，貸應(yīng)收賬款

那這固定資產(chǎn)，我銷售時(shí)，我怎么開(kāi)發(fā)票啊？

入固定資產(chǎn)時(shí)因?yàn)闆](méi)發(fā)票，我什么稅也不能交，房企應(yīng)該也不會(huì)交稅，

您好，按銷售不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)票。是的，您沒(méi)發(fā)票沒(méi)法落房證，可能對(duì)方也無(wú)法落戶

我們銷售時(shí)代購(gòu)買者去房企那開(kāi)發(fā)票，發(fā)票直接開(kāi)給最終消費(fèi)者，

固定資產(chǎn)入賬時(shí)就沒(méi)有合理的發(fā)票，然后我銷售時(shí)可以開(kāi)銷售增值稅發(fā)票嗎？

您好，那您的分錄是借銀行存款，貸應(yīng)收賬款

您好，那您不應(yīng)開(kāi)發(fā)票，房企開(kāi)發(fā)票

我收到頂賬房時(shí)就做這筆分錄嗎？

您好，是的，是房企銷售房產(chǎn)后將款項(xiàng)給您

這些頂賬房在我這也許要幾個(gè)月或半年后才能賣出去，幾個(gè)月前沒(méi)有銀行存款入賬的

您好，只要您沒(méi)取得房產(chǎn)證，您是不做賬務(wù)處理

您好，確認(rèn)您可以出售，計(jì)入暫估

但計(jì)入暫估，我以后怎么回沖啊，房企不能給我開(kāi)票，要是給我們開(kāi)票多了好多稅，房子又變二手房了，

所以不對(duì)我們開(kāi)票，我沒(méi)法正式入賬，也沒(méi)法回沖啊