A方案，對于每五年年末投資300萬元的永續(xù)年金，計(jì)算現(xiàn)值的問題300/(F/A,14%,5)/14%。300/14%是每年支付300的永續(xù)年金現(xiàn)值P，但因?yàn)椴皇敲磕曛Ц?00，是每5年支付300，所以P再除以(F/A,14%,5)，我的問題是現(xiàn)值除以年金終值系數(shù)得出來的是什么，不太理解為什么除以這年金終值系數(shù)就是每5年的永續(xù)年金現(xiàn)值。

小明有購房計(jì)劃，開發(fā)商提出兩種方案。一種方案是5年后付200萬元，另一方案是從現(xiàn)在起每年末付50萬元，連續(xù)5年，若目前的銀行存款利率是7%,（年金終值F/A,7%,5=5.751，年金現(xiàn)值P/A,7%,5=4.10)(1）請問這道題是求年金終值還是年金現(xiàn)值，為什么？(2）小明最終應(yīng)選擇哪種付款方式？

小明有購房計(jì)劃，開發(fā)商提出兩種方案。一種方案是5年后付200萬元，另一方案是從現(xiàn)在起每年末付50萬元，連續(xù)5年，若目前的銀行存款利率是7%,（年金終值F/A,7%,5=5.751，年金現(xiàn)值P/A,7%,5=4.10)(1）請問這道題是求年金終值還是年金現(xiàn)值，為什么？(2）小明最終應(yīng)選擇哪種付款方式？

甲公司打算投資一個新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目需固定資產(chǎn)投資700萬元，可以持續(xù)5年。投資之后，每年的收現(xiàn)銷售收入為1000萬元，每年的付現(xiàn)成本為300萬元，5年后該項(xiàng)目實(shí)際凈殘值為20萬元。按照稅法規(guī)定，固定資產(chǎn)折舊采用直線法，折舊年限為4年，凈殘值為100萬元，所得稅稅率為25%。已知:(P/A，10%，4)=3.1699，(P/A，10%，5)=3.7908，(P/F，10%，1)=0.9091。(P/F，10%，2)=0.8264，(P/F，10%，3)=0.7513，(P/F，10%，4)=0.6830(P/F，10%，5)=0.6209。要求:(1)計(jì)算從投資期期初到項(xiàng)目終結(jié)每一年的現(xiàn)金凈流量。(2)計(jì)算項(xiàng)目凈現(xiàn)值。

甲公司打算投資一個新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目需固定資產(chǎn)投資700萬元，可以持續(xù)5年。投資之后，每年的收現(xiàn)銷售收入為1000萬元，每年的付現(xiàn)成本為300萬元，5年后該項(xiàng)目實(shí)際凈殘值為20萬元。按照稅法規(guī)定，固定資產(chǎn)折舊采用直線法，折舊年限為4年，凈殘值為100萬元，所得稅稅率為25%。已知：（P/A，10%，4）＝3.1699，（P/A，10%，5）＝3.7908，（P/F，10%，1）=0.9091，（P/F，10%，2）=0.8264，（P/F，10%，3）=0.7513，（P/F，10%，4）=0.6830（P/F，10%，5）＝0.6209。要求：（1）計(jì)算從投資期期初到項(xiàng)目終結(jié)每一年的現(xiàn)金凈流量。（2）計(jì)算項(xiàng)目凈現(xiàn)值。