你好，我想咨詢一下，物業(yè)管理公司（實(shí)際是二房東）前幾年房東都按期開租金發(fā)票，物業(yè)管理公司交租才給租金發(fā)票，物業(yè)公司之前的會計(jì)根本沒做賬，今年租客才支付前2年的租金，所以物業(yè)公司開了幾十萬租金發(fā)票出去，導(dǎo)致收入過高，又沒有成本發(fā)票，這個怎么解決呢

老師，你好，有個問題想咨詢一下：我們公司是做房屋租賃的，常開發(fā)票是“中介服務(wù)費(fèi)”，現(xiàn)公司租了一個場地轉(zhuǎn)租給了第三方，該場地的物業(yè)費(fèi)我們已交到物業(yè)公司，物業(yè)公司也給我們開了票，現(xiàn)在第三方向我們支付物業(yè)費(fèi)，我們需要向?qū)Ψ介_“物業(yè)管理費(fèi)”發(fā)票。公司營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍包括“物業(yè)管理”，請問我們能直接給第三方開具“物業(yè)管理費(fèi)”的發(fā)票嗎？

老師您好，請問物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該開幾個點(diǎn)的稅啊？我們公司一年的房租實(shí)際是936000，但是房東那邊只給我們開租金是636000，然后開了一個物業(yè)管理費(fèi)30萬，他這樣開票的話我們公司會不會有什么損失呀？

老師好，我司有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)且營業(yè)執(zhí)照有物業(yè)管理資質(zhì)，現(xiàn)在我們開發(fā)的廠房項(xiàng)目里想向租戶收取2元每平米的物管費(fèi)，然后這個物管服務(wù)會由一家外包的物管公司提供1元每平米，我們賺取差價(jià)，想問下由外包物管公司開管理費(fèi)給我們公司，再由我們開管理費(fèi)發(fā)票給租戶，這樣合適嗎？

請問一下老師，我們是工業(yè)園區(qū)的物業(yè)公司，每月給其他公司開租金水電費(fèi)，和管理費(fèi)發(fā)票，房屋我們是開的簡易計(jì)稅，5個點(diǎn)，有備案，其他的水費(fèi)，電費(fèi)和管理費(fèi)的稅率是幾個點(diǎn)呢