我作為銷售方，賣了一批貨，購(gòu)買方是用的E信通和云鏈金融這種金融賬戶給我付款，里面融資貼現(xiàn)產(chǎn)生了服務(wù)費(fèi)和貼現(xiàn)利息，服務(wù)費(fèi)可以開(kāi)增值專用發(fā)票，利息開(kāi)普通發(fā)票，發(fā)票開(kāi)具抬頭為銷售方抬頭，但是這個(gè)貼息產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)和貼息金額，購(gòu)買方自己承擔(dān)，這些錢后續(xù)還會(huì)還給我們，

我是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，現(xiàn)在我的投資方向我開(kāi)具一份項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)和品牌使用費(fèi)的發(fā)票，開(kāi)具金額按銷售額的1.8%，請(qǐng)問(wèn)我應(yīng)該是計(jì)入開(kāi)發(fā)成本還是期間費(fèi)用

我公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，帳上一塊待開(kāi)發(fā)的土地，一直有人看守，發(fā)生的水電費(fèi)一直計(jì)入開(kāi)發(fā)成本，現(xiàn)在和別人合作，由對(duì)方建設(shè)投資建餐飲酒店，建設(shè)一切費(fèi)用和日常管理由對(duì)方負(fù)責(zé)，我公司按年定額收費(fèi)，這筆費(fèi)用收回來(lái)要開(kāi)發(fā)票嗎？計(jì)入什么科目？這種形式算出租嗎？

老師，我們公司是小規(guī)模納稅人，是做汽車租賃和銷售業(yè)務(wù)的，一開(kāi)始是按租車，4年后車歸租車一方所有！租車期間，按月給租車一方開(kāi)具發(fā)票(開(kāi)現(xiàn)代服務(wù)-服務(wù)費(fèi))。請(qǐng)問(wèn)我們按現(xiàn)代服務(wù)-服務(wù)費(fèi)開(kāi)發(fā)票對(duì)嗎？不應(yīng)該是開(kāi)汽車租賃嗎？另外，我們屬于融資租賃業(yè)務(wù)嗎？

老師，我想問(wèn)一下，我們房地產(chǎn)企業(yè)即將封頂，尚未開(kāi)盤銷售，在前期發(fā)生的考古挖掘費(fèi)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本—前期工程費(fèi)對(duì)么？還有就是我們的銷售是外包給銷售公司的，那發(fā)生的營(yíng)銷費(fèi)用計(jì)入哪個(gè)科目？整個(gè)施工過(guò)程中發(fā)生的電費(fèi)水費(fèi)幾個(gè)開(kāi)發(fā)成本—開(kāi)發(fā)間接費(fèi)可以么？