謝謝老師。請問按慣例應是含稅價這個慣例有何依據，不然對方也會說按慣例是不含稅價，會引起扯皮。另外，案例中，含稅價121580元，開成5個點的增值稅發票就是金額115790，稅額5790。雖然房產稅也折算進去了，但相當于增加了出租金額，出租方要再按115790元交房產稅，等于提高了房產稅基數，如果又要我們承擔，相當于房產稅沒法通過含在發票價格里承擔。也就是說，只有增值稅可以開在發票里扣除，房產稅和附加稅如何解決既承擔稅款又能稅前扣除呢？麻煩老師

剛才案例中，增值稅是按簡易計稅5個點計算的，剛才打錯了

合同沒有明確含稅金額或不含稅金額 以含稅金額為準。

這是生活中的現實，比如我們到超市買東西，付款時是支付了銷項稅額的。這是交易習慣。

好的我明白了。謝謝老師。還有后面那個問題，如果按包稅我們承擔包括房產稅在內的所有稅費，開出的增值稅發票也只能是體現增值稅，我們多承擔的房產稅部分引起的價格的增加，出租方還要再交房產稅，這就成了一個循環，我們沒法扣除，這個如何解決