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房地產的存貨（用于銷售），且未出租也未使用的，不用繳納房產稅

2020-12-02

你好，是的公司名下的，就是需要繳納房產稅和城鎮土地使用稅的。

2021-09-23

房產稅的計算方法有以下兩種：按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;

2023-11-09

根據《財政部　國家稅務總局關于天然林保護工程實施企業和單位有關稅收政策的通知》（財稅〔2004〕37號）規定：“二、對由于國家實行天然林資源保護工程造成森工企業的房產、土地閑置一年以上不用的，暫免征收房產稅和城鎮土地使用稅；閑置房產和土地用于出租或企業重新用于天然林資源保護工程之外的其他生產經營的，應依照規定征收房產稅和城鎮土地使用稅。三、用于國家天然林資源保護工程的免稅房產、土地和車船應單獨劃分，與其他應稅房產、土地和車船劃分不清的，應按規定征稅。

2021-12-07

你好房產稅=房產原值*（1—扣除率）*1.2% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額

2023-06-28

快賬用戶8879 追問 2020-12-02 14:59

城鎮土地使用稅如何繳納

齊紅老師解答 2020-12-02 15:03

扣除已經銷售的占地面積，繳納城鎮土地使用稅

快賬用戶8879 追問 2020-12-02 15:03

用什么扣除

齊紅老師解答 2020-12-02 15:05

（土地總面積-銷售房產分攤土地面積）*適用稅率

快賬用戶8879 追問 2020-12-02 15:07

占地面積指的是建筑面積還是出讓合同上的占地面積

齊紅老師解答 2020-12-02 15:11

合同上的占地面積的

快賬用戶8879 追問 2020-12-02 15:12

好的謝謝

齊紅老師解答 2020-12-02 15:13

不客氣的，不客氣的

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老師房地產企業的房產稅和城鎮土地使用稅何時繳納

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