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請問老師 房地產土地增值稅在預售階段怎么計算稅費

2020-11-24 10:59
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-11-24 11:02

同學你好 按照銷售額的比例計算土地增值稅1%-7% 每個地區不一樣

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快賬用戶4007 追問 2020-11-24 11:06

請問老師 是不含稅銷售額吧 比如收到10萬 稅率是1%的話 應繳納的稅款應該是10/(1+9%)*1% 對吧

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齊紅老師 解答 2020-11-24 11:31

是的 計算的基數不含增值稅 你上邊的計算思路是正確的

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快賬用戶4007 追問 2020-11-24 11:32

老師 我寫錯了 應該是 比如收到10萬 稅率是1%的話 應繳納的稅款應該是10/(1+9%)*1% 對吧

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齊紅老師 解答 2020-11-24 12:07

繳納的稅款應該是10/(1 加9%)*1% 對

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同學你好 按照銷售額的比例計算土地增值稅1%-7% 每個地區不一樣
2020-11-24
你好 房地產開發企業在收到預收款時: 1、一般計稅方法下: 預交土地增值稅=預收款/(1%2B11%)*土地增值稅預征率 2、簡易計稅方法下: 預交土地增值稅=預收款/(1%2B5%)*土地增值稅預征率
2020-10-27
你好,學員 借應交稅費預交增值稅 貸銀行存款
2022-10-17
你好,房地產公司預售階段,需要預繳相應的?土地增值稅??
2022-08-06
同學你好 一般計稅方法下: 應納增值稅=銷項稅額-進項稅額-已預繳稅款 =當期銷售額×9%-進項稅額-已預繳稅款 =(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)/(1%2B9%)×9%-進項稅額-已預繳稅款
2021-02-26
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