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老師好,我想問下物業(yè)費的稅率是多高?收了物業(yè)費開票后還涉及哪些稅種?謝謝

2020-11-14 08:57
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-11-14 09:01

物業(yè)管理費收入稅率是6%,征收率為3%。其中,連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額達到500萬元以上(含500萬元),為一般納稅人,適用稅率6%,連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額未達到500萬元,則適用3%的征收率。

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快賬用戶6641 追問 2020-11-14 09:05

老師,租金收入和物業(yè)費能開在一張發(fā)票上嗎?

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齊紅老師 解答 2020-11-14 09:07

不可以的哦,這兩個不一樣的業(yè)務(wù)

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快賬用戶6641 追問 2020-11-14 09:09

因為可能涉及租金、物業(yè)費、水電費,所以這幾項都要分開開具?

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齊紅老師 解答 2020-11-14 09:14

租金不可以跟物業(yè)費開在一起。水電費金額不大可以與物業(yè)費放一起

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快賬用戶6641 追問 2020-11-14 09:15

水電費的稅率和物業(yè)費也不一樣的,可以開在一起嗎?

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齊紅老師 解答 2020-11-14 09:19

水電費如果金額相對小的話可以,如果金額相對大的話最好分開開。

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快賬用戶6641 追問 2020-11-14 09:20

水電的稅率是13%,是吧?

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齊紅老師 解答 2020-11-14 09:30

是的,水電的稅率是13%

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快賬用戶6641 追問 2020-11-14 09:31

謝謝老師

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齊紅老師 解答 2020-11-14 09:32

好的,祝您工作順利。如果對答題結(jié)果滿意,五星支持哦~

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物業(yè)管理費收入稅率是6%,征收率為3%。其中,連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額達到500萬元以上(含500萬元),為一般納稅人,適用稅率6%,連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額未達到500萬元,則適用3%的征收率。
2020-11-14
你好,一般涉及增值稅:13%、 消費稅:1、金銀首飾、鉑金首飾和鉆石及鉆石飾品5%,2、其他貴重首飾和珠寶玉石10%。 城建附加稅:根據(jù)增值稅和消費稅計算, 企業(yè)所得稅:25%。
2021-08-28
同學你好 增值稅附加稅所得稅印花稅
2023-09-20
增值稅稅率5%的, 這個是自己的場地嗎?如果是的話,需要交土地使用稅,按照面積乘以單價/2繳納的 附加稅6%,印花稅千分之一,減半所得稅,根據(jù)利潤。
2022-03-21
小規(guī)模的增值稅稅率1%,增值稅附加稅,企業(yè)所得稅,小規(guī)模增值稅沒有稅負的 不含稅的銷售額乘以1%季度45萬。普通發(fā)票不需要繳納超額的全額繳納。 附加稅等于繳納的增值稅乘以6%。 所得稅根據(jù)利潤,如果利潤100萬以內(nèi)的稅率2.5%,利潤100萬到300萬之間的,稅率10%,超過300萬的,全額按照25%繳納。
2022-01-04
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