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老師,我買一個商鋪,總價款39萬,2018年11月已經交付了首付款25萬,貸款14萬。說是19年5月底交房,到現在還沒交,貸款手續19年初都辦好了,因為開發商自己原因銀行不給批貸款,前合同但是只讓看了樣板合同,只讓我在簽字地方簽字,合同具體內容是空白的。他們說做了網簽合同了,但是他們沒拿到竣工驗收報告,不能給出具紙質合同,不能辦貸款交房。我現在可以要求退房嗎?

2020-09-17 12:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-09-17 12:57

你好 主要看你們合同上是怎樣約定,這點很重要 再有您這情況 建議您最好咨詢專業的律師對您會更有幫助

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2020-09-17
你好!當時對方提供的是增值稅專用發票還是普票,對方應該手存根聯,先去稅務局辦理發票掛失,專票的話可以用復印件加蓋發票專用章入賬。普票就麻煩點復印件入賬但是不可以企業所得稅前抵扣費用匯算清繳需要做利潤調增,業務是現實的合同可以補簽一份
2020-09-08
您好,權責發生制,我們不能把這個租賃入在25年,還是得申報在24年, 以下是政策 1、關于取得跨期發票涉稅處理。   《企業所得稅法實施條例》第九條規定,企業應納稅所得額的計算,以權責發生制為原則,屬于當期的收入和費用,不論款項是否收付,均作為當期的收入和費用;不屬于當期的收入和費用,即使款項已經在當期收付,均不作為當期的收入和費用。本條例和國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。    2.關于企業提供有效憑證時間問題。   《國家稅務總局關于企業所得稅若干問題的公告》(國家稅務總局公告2011年第34號)規定,企業當年度實際發生的相關成本、費用,由于各種原因未能及時取得該成本、費用的有效憑證,企業在預繳季度所得稅時,可暫按賬面發生金額進行核算;但在匯算清繳時,應補充提供該成本、費用的有效憑證。   依據上述規定,企業取得以前年度發票,不允許作當期費用稅前扣除。    3.、關于取得跨期發票會計處理。   《企業會計準則第28號——會計政策、會計估計變更和差錯更正(2006)》規定,前期差錯通常包括計算錯誤、應用會計政策錯誤、疏忽或曲解事實以及舞弊產生的影響以及存貨、固定資產盤盈等。    第十二條規定,企業應當采用追溯重述法更正重要的前期差錯,但確定前期差錯累積
2025-03-07
同學你好 你這個沒有辦法哦
2022-04-11
您好 這種情況要報警 來學堂的話 學堂無法解決 學堂只解決會計相關問題
2020-06-30
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