我司是商業管理公司，受托管理房產，收租金和維護，還有收一些水電費，還有個澡堂對附近工廠職工開放的， 問題1目前營業范圍沒有代開水電費業務，我是不是需要去工商增加這個業務，然后開具水電費發票給業主，有的業主是個人，人家不需要票，這部分我正常入收入，增值稅做未開票收入是不是啊？成本若取不到發票的尼？我代收水電費的，我收的和供電供水單位開給我們的，金額不一致，增值部分繳稅是吧？ 問題2像澡堂水費充值，我先入預收，對方要票，是不是只能開普通發票，開充值卡的那種，開了普票，后面消耗還給開專票嗎？充值金額金額都不太大，消耗的時候我根據系統導出流水，這樣的憑據入成本可以嗎

老師好， 1.開票系統里增值稅專票的清單，能直接用A4紙打印吧？ 蓋發票章？ 2.這個清單可以折疊嗎？對折后給對方沒關系吧？

老師您好，想咨詢您個出口退稅方面的問題，我們出口報關單上有五條腌漬菜，還有一條是附帶的紙箱，紙箱是外購的，10月份開出口發票時也開了這部分紙箱，今天報增值稅時把含紙箱的金額也錄入了免抵退稅金額中，退稅科說這部分不應該退稅讓把這一條給踢出來了，說下月紅沖，這樣退稅系統和增值稅系統有了差額，請問具體怎么操作呢？我不開紅沖發票，下月直接把增值稅表免抵退稅金額沖出來，然后把這部分紙箱金額確認銷售費用可以嗎？

請問，建筑勞務公司是清包工形式承接的工程，現在把部分工程款分包出去后，出現了兩種做賬方式1、分包公司提供人員名單，建筑公司（總包方）以全員全額人員工資形式申報個稅，然后直接計入工程施工，貸方應付分包方，個稅申報時再由應付分包方轉入應付職工薪酬里。2、直接結算分包款，讓分包方開具建筑服務*建筑勞務發票，這樣直接計入工程施工，不用再申報個稅。請問這兩種方式哪種好？我個人感覺第一種是不對的，因為甲方是直接打款給分包公司，甲方應付款雖然包含了我方分包出去的工程款，但是這一塊勞務結算甲方和乙方直接收付，我方只是在賬上過一道并且是給甲提交乙方的勞務人員名單等。所以我方申報個稅工資有虛增成本的嫌疑。不知我的理解對否，請老師解答。