個人出租用于居住的住房，取得出租住房的月不含稅租金收入為6 000元，按月收租；到底是減按10%還是20%，為什么答案分析里面寫的是10實際上又按20算

老師，這題為什么是減去含稅的租金 我國居民張某將租入的一幢住房轉租，原租入租金含增值稅每月2100元（能提供合法支付憑證），轉租收取租金每月4500元（不含增值稅），出租住房每月實際繳納增值稅以外的稅費180元（有完稅憑據），則其每月應納個人所得稅為： 正確答案 : （4500-180-2100-800）×10%=1420×10%=142（元）。

2019年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值稅），房屋租賃過程中繳納的可扣除相關稅費為120元，支付出租住房修繕費1000元。已知個人出租住房取得的所得按10%的稅率征收個人所得稅，每次收入不超過4000元的，減除費用800元。王某當月出租住房應繳納個人所得稅稅額的下列計算列式中，正確的是（）元。A.（3000-120-800-800）×10%=128（元）B.（3000-120-800）×10%=208（元）C.（3000-120-1000）×10%=188（元）D.（3000-120-1000-800）×10%=108（元）

每次收入不超過4000的，減除費用800元；每次收入4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額北京市個人出租房屋政策個人出租住房：個人所得稅按0.5％征，房產稅按4.5％征。個人出租非住房：月租金低于5000元的，按租金收入7%;月租金5000元及以上，按租金收入12%;算出每個月的應納稅額

按市場價格出租住房，當月取得不含稅租金收入15 000元，當月出租住房過程中繳納的可以稅前扣除的稅費合計為900元，由張某負擔的修繕費用600元，均取得合法票據。答案是（15000-900-600）*（1-20%）*10%=1080 為什么稅率是20%啊