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按市場價格出租住房,當月取得不含稅租金收入15 000元,當月出租住房過程中繳納的可以稅前扣除的稅費合計為900元,由張某負擔的修繕費用600元,均取得合法票據。答案是(15000-900-600)*(1-20%)*10%=1080 為什么稅率是20%啊

2022-07-23 22:09
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-07-23 22:19

您好,雖然財產租賃所得稅率是20%,但是個人出租房屋的所得的個人所得稅率是減按10%的稅率征收個人所得稅的

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快賬用戶2138 追問 2022-07-23 22:21

不是根據他收入的等級來判斷稅率的嘛

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齊紅老師 解答 2022-07-23 22:22

您好,累進個人所得稅率針對的是“工資薪金所得”,但租賃房屋屬于“財產租賃所得”,適用比例稅率。

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快賬用戶2138 追問 2022-07-23 22:23

好的,我懂了

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齊紅老師 解答 2022-07-23 22:27

您好,祝您學習愉快~

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您好,雖然財產租賃所得稅率是20%,但是個人出租房屋的所得的個人所得稅率是減按10%的稅率征收個人所得稅的
2022-07-23
李某按市場價格出賃住房應交個稅=(2500-300-200-800)*20%=240
2022-06-24
您好 稍等 計算過程中
2022-11-18
同學你好 (1)工資薪金部分: 每月應納稅所得額=18000%2B200-5000-34000÷12=8600(元) 全年應納稅所得額=8600×12=103200(元) 應納個人所得稅=103200×10%-2520=7800(元) (2)講學收入按勞務報酬計稅: 35000×(1-20%)×20%=5600(元) (3)省級人民政府頒發的文化獎金免稅。 (4)特許權經濟賠償收入按特許權使用費計稅: 2000×(1-20%)×20%=320(元) (5)出租住房: 每月應納稅所得額=15000-600-800-900=12700(元) 全年應納稅所得額=12700×12=152400(元) 應納個人所得稅=152400×20%=30480(元) 張某 2023 年應納個人所得稅總和=7800%2B5600%2B320%2B30480=44200(元)
2024-06-25
你好需要計算做好了發給你
2023-06-28
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