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公司自己買的辦公室,專管員說是按9元交費(fèi),想問一下土地使用稅計(jì)算公式里面的那個(gè)實(shí)用占地面積是怎么計(jì)算的

2020-08-25 11:17
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-08-25 11:18

你好,按照辦公樓的面積除以整個(gè)樓的建筑面積,再乘以樓占地面積。

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快賬用戶1786 追問 2020-08-25 11:19

我想知道占地面積的算法

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快賬用戶1786 追問 2020-08-25 11:20

實(shí)用占地面積的算法

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齊紅老師 解答 2020-08-25 11:22

比如整個(gè)樓三層,每層100平米,那么總建筑面積就是300平,那么某一層的占地面積就是100/300*占地面積100

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快賬用戶1786 追問 2020-08-25 11:24

我公司買的辦公室土地使用權(quán)面積為27773.6平方米,容積率為5.3,建筑面積為132.91平方米,套內(nèi)面積為95.05平方米,分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e37.86平方米,土地使用稅怎么計(jì)算

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快賬用戶1786 追問 2020-08-25 11:26

建筑總層數(shù)18層

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快賬用戶1786 追問 2020-08-25 11:26

我們買的只是6樓的一間辦公室

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齊紅老師 解答 2020-08-25 12:09

這個(gè)要以產(chǎn)權(quán)證上的面積為準(zhǔn),一般是包括分?jǐn)偯娣e的。

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齊紅老師 解答 2020-08-25 12:10

思路反正就是你那個(gè)辦公室的面積除以整個(gè)樓的面積,乘以土地使用權(quán)面積

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你好,按照辦公樓的面積除以整個(gè)樓的建筑面積,再乘以樓占地面積。
2020-08-25
你好!是的,是一層的房本上的建筑面積
2022-03-24
同學(xué)你好 按照建筑面積 2.包含的哦 就是產(chǎn)權(quán)證的面積
2023-02-20
房產(chǎn)稅=房屋原值*70%*1.2% 土地使用稅根據(jù)面積*單價(jià) 小規(guī)模的可以減半
2020-10-10
你好,這個(gè)你用6300*4.5/4就可以了。
2025-02-26
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