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演示賬套

總結一下賣房子：（我憑感覺寫的，麻煩幫我改正，謝謝） 1.個稅：持有兩年以上唯一，免持有兩年以內，減去購入價和相關稅費，剩下全額計稅持有兩年以上非唯一呢？ 2.如果是公司賣，企業所得稅。賣價全部計入嗎？要不要減去之前購入價？要區分持有多久嗎？要區分唯不唯一之類的嗎？ 2.增值稅：持有兩年以內，按售價全額計稅持有兩年以上，售價減去購入價和相關稅費后，剩下全額計稅嗎？（要區分持有多久嗎？要區分唯不唯一之類的嗎？） 3.房產稅： 1.2% 4.賣房子交土地增值稅嗎？要區分持有多久嗎？要區分唯不唯一之類的嗎？ 5.契稅買價直接乘以稅率（買價要加上相關稅費嗎？）要區分持有多久嗎？要區分唯不唯一之類的嗎？

2020-08-18 13:10

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）

2020-08-18 15:58

1，正確的 2，按固定資產銷售處理，按差額利潤計資產處置損益，沒有區分 3，是的 4，要交的，個人出售住房免 5，不加，不區分

2020-08-18

你好了, 正在計算中,請稍后

2021-10-27

你好，學員，稍等一下的

2022-12-01

預交 96000*10%-210 40000*80%*30%-2000 免稅免稅? （200000-16000-840000）不交的（1200-800）*70%*20% 8000*50%*20% （4000-800-800）*20% 250000*綜合所得稅率-扣除數

2022-12-30

（1）張教授1月份稿酬所得應預繳的個人所得稅 =（15000＋5000）*（1－20%）*20%*70%＝2240元（2）不需要納稅，屬于省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金，免稅。（3）企業債券利息需要納稅，應納稅額＝1500*20%＝300元（4）不需要納稅。

2021-12-18

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