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老師,土地使用權和土地增值稅兩者都是什么時候產生的,有點糊涂分不清了,麻煩舉例講解一下,謝謝

2020-08-11 08:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-08-11 08:47

你好 土地使用稅是在城鎮范圍內占用土地需要繳納的稅款 土地增值稅是轉讓房屋或者土地的增值部分,繳納的一種稅款

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快賬用戶6768 追問 2020-08-11 08:49

兩者都由誰來交稅,老師可否幫我分別舉例一下,謝謝

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齊紅老師 解答 2020-08-11 08:50

你好 土地使用稅是在城鎮范圍內占用土地需要繳納的稅款,由實際占用土地的一方,可能是房屋所有人,也可能是承租方 土地增值稅是轉讓房屋或者土地的增值部分,繳納的一種稅款,由房屋或者土地所有人繳納

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快賬用戶6768 追問 2020-08-11 09:03

A選項為什么不是按土地使用權交稅而是契稅呢?麻煩老師了

A選項為什么不是按土地使用權交稅而是契稅呢?麻煩老師了
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齊紅老師 解答 2020-08-11 09:05

你好,這個題目說的是契稅,因為A選項屬于繳納契稅的 情況,所以需要繳納契稅 單位在使用土地的過程中,是需要繳納土地使用稅的

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你好 土地使用稅是在城鎮范圍內占用土地需要繳納的稅款 土地增值稅是轉讓房屋或者土地的增值部分,繳納的一種稅款
2020-08-11
你好,這個你要做的話,你得要找事務所對這個債權和資產包做評估。要有評估報告,不然的話一般情況下稅務局不會認的。
2025-04-08
物業公司一般是不用做土地增值稅清算的,這個地下車位是屬于那個地產公司,應該是地產公司去做清算。
2022-07-17
您好,物業公司只是轉讓了無產權車位的使用權,因此并不需要土增稅清算。
2022-07-17
你這種情況的話,物業公司不用土地增值稅清算,因為你這個不動產它本身的產權目前是在房地產公司,而沒有在物業公司。
2022-07-17
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