朋友的丰满人妻hd三级动画,色久悠悠婷婷综合在线亚洲 ,欧美牲交黑粗硬大,欧美性欧美巨大黑白大战

演示賬套

土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別

2020-08-07 10:26

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

2020-08-07 10:27

你好，一般是這樣的，國(guó)有土地使用權(quán)出讓的定義: 國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義: 在我國(guó)土地所有權(quán)分為國(guó)有和集體所有兩種。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指首次從國(guó)家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償方式在一定時(shí)期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟(jì)行為。通常是指城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。一是對(duì)土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及處分權(quán)進(jìn)行保護(hù)。二是對(duì)土地所有者和使用者的這些權(quán)利進(jìn)行限制和調(diào)節(jié)。國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓區(qū)別: (一)主體不同出讓主體:國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施; 轉(zhuǎn)讓主體:取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者。 (二)行為性質(zhì)不同根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定;轉(zhuǎn)讓:他物權(quán)轉(zhuǎn)移。 (三)轉(zhuǎn)移條件與程序不同出讓條件無(wú)限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請(qǐng)、審批或補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳納稅費(fèi)，方可登記過(guò)戶。 (四)交易市場(chǎng)不同出讓，一級(jí)市場(chǎng)，即國(guó)家作為國(guó)有土地所有者壟斷;轉(zhuǎn)讓:二級(jí)市場(chǎng)，即符合法定條件的自由轉(zhuǎn)讓。

同學(xué) 你好， 1. 主體不同出讓主體:國(guó)有土地所有者,即國(guó)家,由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施; 轉(zhuǎn)讓主體:取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者。 2. 行為性質(zhì)不同根據(jù)物權(quán)理論,出讓,他物權(quán)設(shè)定;轉(zhuǎn)讓:他物權(quán)轉(zhuǎn)移。 3. 轉(zhuǎn)移條件與程序不同出讓條件無(wú)限制,簽訂出讓合同,繳出讓金,即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制,轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請(qǐng)、審批或補(bǔ)辦出讓手續(xù),繳納稅費(fèi),方可登記過(guò)戶。 4. 交易市場(chǎng)不同出讓,一級(jí)市場(chǎng),即國(guó)家作為國(guó)有土地所有者壟斷;轉(zhuǎn)讓:二級(jí)市場(chǎng),即符合法定條件的自由轉(zhuǎn)讓。

2022-03-09

2020-08-07

國(guó)家轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給企業(yè)，屬于一級(jí)市場(chǎng) 企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給企業(yè)，屬于二級(jí)市場(chǎng)

2022-10-03

您好，一般出讓是從土地一級(jí)市場(chǎng)取得土地即從政府通過(guò)招拍掛拿地；轉(zhuǎn)讓一般從土地二級(jí)市場(chǎng)即對(duì)出讓后的土地再轉(zhuǎn)讓給其他拿地人。

2022-03-26

同學(xué)你好出讓是直接從國(guó)家手中取得；轉(zhuǎn)讓是從其他單位或個(gè)人手中取得；

2020-09-17

相關(guān)問題