都寫的情況:按面積計算租金時,合同一般需明確建筑面積、單價、總價 。如租商鋪,明確每平方米單價及建筑面積,方便計算總價,也利于后期因面積產生爭議時界定責任和費用 。比如租 100 平商鋪,單價每平 50 元,總價每月 5000 元,若實際面積不符,可按單價核算應退或補租金 。 不寫單價只寫總價的情況:若租賃雙方約定固定總價,不涉及按面積計價,可不寫單價 。像整租一套住宅,雙方直接約定月租金 5000 元,不關注每平米價格 。
佟老師,你好。舉個例子,房企簽的購房合同面積100㎡,購房款60萬,但實際交付的時候房管局實測面積只有98㎡,那么我們多收客戶1.2萬,如果客戶不要求退款,那發票可以按照合同開嗎?如果客戶要求退款,是不是要重新簽訂合同,重新備案?
問題,老師房建施工企業,一般納稅人公司,對于房建施工項目,采用一般計稅,如果簽訂其中某個合同能用簡易計稅嗎?就是在一個項目中能同時存在一般和簡易嗎?為什么?不理解老師 問題2 施工總承包合同中,比如專業分包、勞務分包、對于施工單位來說,簽訂合同是以不含稅價格簽訂還是據實結算比較好?
總包單位簽訂的總包合同假如3000萬,合同上也把不含稅金額,稅額單獨寫出來了,這樣如果一次交印花稅按不含稅金額貼花,如果不想一開始就把總合同一次交了,可以按開票金額每次交印花稅嗎?交的基數是按開票含稅價還是不含稅價交印花稅呢
技術服務合同,總價39W,總數量1。第一次開了116200元,數量0.29794;第二次開170200元,數量0.43641;剩下金額還未開票。后面合同總價變動增加了5W。那后面再開的發票數量能不能不寫了?如果數量還是要寫,那前面開過的數量就不對了,該怎么操作?
老師好,問下房產稅從價計征, 要算未出租面積=總面積-已出租面積 如果票在上半年已開全年的,上半年申報房產稅已把面積減去。 但是下半年也是出租中,那下半年未出租面積是不是在總面積里減去?
你好,比如1-11月份把管理的工資計入生產成本已經結轉成本了,12月份要調整出來,怎么寫
樸老師接,老師進料加工手冊,一年當中有多個手冊,基本上每個月都有新的手冊,進料以后,手冊會在一年當中不同的月份分成不同的報關單生產成產品出口,在記賬的時候應該怎么領料,怎么區分不同的手冊呢?
裝修期間買的桌子空調要進裝修費嗎?
老師應納稅額等于不含稅收入乘以稅負率對嗎?
老師,采用比選打分方式采購,采購公告上是24年2月7日16點,提交響應文件,但是評選組打分日期是24年2月4日,這個比選是違背了那條規定?老師你之前發的法條都查不到
你好 公司營業執照經營范圍里有建筑工程施工 可以開具勞務費發票對吧
在做中級會計實務寫分錄是題目是萬元,寫會計分錄是借:銀行存款100萬元還是借:銀行存款100
生產企業收到裁邊費如何入賬
老師好,問下個人代表A單位借款給B單位,那B單位還款時,還到個人賬戶,還是單位賬號?
利潤分配未分配利潤和資產負債表當中的未分配利潤有什么勾稽關系?如何聯系在一起?