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老師,那如果簽訂房租合同,是不是寫建筑面積和總價就好了,單價不要寫?

2025-04-24 12:57
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-04-24 12:57

都寫的情況:按面積計算租金時,合同一般需明確建筑面積、單價、總價 。如租商鋪,明確每平方米單價及建筑面積,方便計算總價,也利于后期因面積產生爭議時界定責任和費用 。比如租 100 平商鋪,單價每平 50 元,總價每月 5000 元,若實際面積不符,可按單價核算應退或補租金 。 不寫單價只寫總價的情況:若租賃雙方約定固定總價,不涉及按面積計價,可不寫單價 。像整租一套住宅,雙方直接約定月租金 5000 元,不關注每平米價格 。

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都寫的情況:按面積計算租金時,合同一般需明確建筑面積、單價、總價 。如租商鋪,明確每平方米單價及建筑面積,方便計算總價,也利于后期因面積產生爭議時界定責任和費用 。比如租 100 平商鋪,單價每平 50 元,總價每月 5000 元,若實際面積不符,可按單價核算應退或補租金 。 不寫單價只寫總價的情況:若租賃雙方約定固定總價,不涉及按面積計價,可不寫單價 。像整租一套住宅,雙方直接約定月租金 5000 元,不關注每平米價格 。
2025-04-24
可以的 可以這么做的
2024-12-30
您好,這個的話,是不需要的了,不用
2024-04-11
你好,不用重新簽訂的,交房時會有誤差的 你們之前合同沒有約定嗎?
2021-02-25
合同不寫合同總價款,只寫按最終結算值為準,可以的。
2020-12-05
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