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我們公司去年8月份花80萬買了一套房產已經入固定資產,今年3月份把這套房子賣出50萬,請問增值稅小規模納稅人申報怎么填寫,是否需要繳納增值稅?

2025-04-22 13:27
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-04-22 13:28

填寫《增值稅及附加稅費申報表(小規模納稅人適用)》 “稅款所屬期”:填寫銷售房產行為對應的稅款所屬起止年、月、日。 “納稅人識別號” 和 “納稅人名稱”:分別填寫公司稅務登記證件號碼和公司全稱。 第 4 欄 “應征增值稅不含稅銷售額(5% 征收率)”:若存在除銷售該房產外,還有其他適用 5% 征收率的應稅行為,且有扣除項目,本欄填寫扣除后的不含稅銷售額;若僅涉及該房產銷售,且銷售額為負數,本欄可填寫 0 。 第 5 欄 “增值稅專用發票不含稅銷售額”:若銷售房產開具了增值稅專用發票,填寫專票銷售額合計;未開具則填 0 。 第 6 欄 “其他增值稅發票不含稅銷售額”:若銷售房產開具了增值稅普通發票等非專票,填寫對應發票換算后的不含稅銷售額;未開具則填 0 。 第 15 欄 “本期應納稅額”:由于銷售額為負數,正常情況下應納稅額為 0,本欄填 0 。 第 16 欄 “本期應納稅額減征額”:若無減征情況,填 0 。 第 21 欄 “本期預繳稅額”:若在銷售過程中有預繳增值稅情況,填寫預繳金額;無預繳則填 0 。 可能涉及的其他報表:如果有預繳增值稅,還需填寫《增值稅及附加稅費預繳表》及其附列資料,按要求填寫 “稅款所屬時間”“納稅人識別號(統一社會信用代碼)”“納稅人名稱” 等基礎信息 ,并在對應不動產銷售行次填寫銷售額等相關信息。

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借固定資產清理495991.69 累計折舊174850.71 貸固定資產653891.46%2B16950.94 你的開票稅率是5%
2024-01-11
您好,同學,你按你賬上固定資產和累計折舊填寫即可
2020-11-23
你好,學員,這個要繳納的。繳納增值稅,在注冊地
2022-01-12
您好,先需要對上年報表調表不調賬,視同上期處理,還得補計提折舊
2022-04-11
您好!一般次月15號前,開具都可以的在4月報稅的時候遞減,一般開了紅字發票后,如果存在多交的稅額,可以申請退稅
2023-04-02
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