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老師,房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是有租金收入必須交這兩個(gè)稅嗎?這兩個(gè)除了6稅兩費(fèi)減免還有其他的優(yōu)惠政策嗎?

2025-04-20 09:16
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齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-04-20 09:18

您好,不全對,是有房就要交這2稅,房產(chǎn)不出租就是從價(jià)房產(chǎn)稅。出租房產(chǎn):企業(yè)或個(gè)人出租房產(chǎn),需按租金收入的12%(個(gè)人出租住房可減按4%)繳納房產(chǎn)稅。自用房產(chǎn):按房產(chǎn)原值減除10%-30%后的余值,按1.2%稅率繳納(若租金收入不存在,則按此方式計(jì)稅)。城鎮(zhèn)土地使用稅只要擁有土地使用權(quán)按土地面積和所在地段等級繳納。 2.其他優(yōu)惠:國家儲備糧油業(yè)務(wù)用地、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用地、城市公交場站等免稅。地方性減免(如工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)企業(yè)的階段性減免)。困難減免(如因自然災(zāi)害等可申請臨時(shí)減免)。

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快賬用戶5149 追問 2025-04-20 09:29

老師,那個(gè)房子是一個(gè)公司的,其他的公司在這個(gè)公司租的,城鎮(zhèn)土地使用稅必須是房子是自己的才得行,租的話,只有出租方繳房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎?

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齊紅老師 解答 2025-04-20 09:32

對的,這2稅就是房東繳的

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快賬用戶5149 追問 2025-04-20 09:35

老師,地方性減免(工業(yè)園區(qū))對城鎮(zhèn)土地使用稅有減免嗎?

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齊紅老師 解答 2025-04-20 09:37

您好,這個(gè)是查不到的,一些稅收洼地為了招商會有

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您好,不全對,是有房就要交這2稅,房產(chǎn)不出租就是從價(jià)房產(chǎn)稅。出租房產(chǎn):企業(yè)或個(gè)人出租房產(chǎn),需按租金收入的12%(個(gè)人出租住房可減按4%)繳納房產(chǎn)稅。自用房產(chǎn):按房產(chǎn)原值減除10%-30%后的余值,按1.2%稅率繳納(若租金收入不存在,則按此方式計(jì)稅)。城鎮(zhèn)土地使用稅只要擁有土地使用權(quán)按土地面積和所在地段等級繳納。 2.其他優(yōu)惠:國家儲備糧油業(yè)務(wù)用地、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用地、城市公交場站等免稅。地方性減免(如工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)企業(yè)的階段性減免)。困難減免(如因自然災(zāi)害等可申請臨時(shí)減免)。
2025-04-20
?你好 1.? ?所得稅費(fèi)用? ? 符合小微 是 100萬以下年應(yīng)納稅所得額 或者100萬-300萬確實(shí)是可以減半的? ??
2022-05-10
對的,是的,小型微利企業(yè)小規(guī)模都是可以減半的。
2024-04-12
你好,你先梳理好業(yè)務(wù),是否涉及納稅,
2024-08-10
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