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投資性房地產成本轉為公允價值計量,貸方為什么是利潤分配未分配利潤

2025-04-14 06:44
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齊紅老師

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2025-04-14 06:45

投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式計量,屬于會計政策變更,需要進行追溯調整。在追溯調整時,如果轉換日公允價值大于賬面價值,其差額應調整留存收益,包括利潤分配——未分配利潤和盈余公積。貸方記“利潤分配——未分配利潤”主要有以下原因: 會計政策變更的要求 會計政策變更應采用追溯調整法,視同該項投資性房地產從取得時就采用公允價值模式計量。所以要調整期初留存收益,以反映出如果一開始就采用公允價值模式計量,企業的利潤分配情況會有何不同。 反映累計影響數 轉換日公允價值與原賬面價值的差額,是以前期間由于采用不同會計政策(成本模式和公允價值模式)而導致的利潤差異的累計數。因為以前年度的凈利潤已經結轉到了利潤分配——未分配利潤等留存收益項目中,所以現在要對這個累計影響數進行調整,就需要調整利潤分配——未分配利潤。

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投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式計量,屬于會計政策變更,需要進行追溯調整。在追溯調整時,如果轉換日公允價值大于賬面價值,其差額應調整留存收益,包括利潤分配——未分配利潤和盈余公積。貸方記“利潤分配——未分配利潤”主要有以下原因: 會計政策變更的要求 會計政策變更應采用追溯調整法,視同該項投資性房地產從取得時就采用公允價值模式計量。所以要調整期初留存收益,以反映出如果一開始就采用公允價值模式計量,企業的利潤分配情況會有何不同。 反映累計影響數 轉換日公允價值與原賬面價值的差額,是以前期間由于采用不同會計政策(成本模式和公允價值模式)而導致的利潤差異的累計數。因為以前年度的凈利潤已經結轉到了利潤分配——未分配利潤等留存收益項目中,所以現在要對這個累計影響數進行調整,就需要調整利潤分配——未分配利潤。
2025-04-14
第二個寫的分錄是對的
2021-08-17
第二個分錄才是對的,成本模式下是不是還提了100的減值
2021-08-16
1、成本模式轉為公允價值模式的會計分錄如下: 借:投資性房地產——成本(變更日公允價值)—投資性房地產累計折舊(攤銷)(原房地產已計提的折舊或攤銷)—投資性房地產減值準備 貸:投資性房地產(原價)—利潤分配—未分配利潤(或借記)—盈余公積(或借記) 2、將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調整期初留存收益。涉及所得稅影響的,調整遞延所得稅負債(或遞延所得稅資產)。
2023-03-08
進利潤分配-未分配利潤就不會在當期利潤表反映 不會影響當期的利潤 防止企業通過轉換來控制利潤
2020-09-19
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