老師，庫房租金按每月每平方米1元，共1元每月，庫房每年租金15萬元，廠房租金每三年一周期遞增3元每平方米，請問老師，如果租滿3年，該如何計算第4年房租
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辦公樓總建筑面積是按43000平米算，每年1000萬租金基礎上每天每平米漲0.1元。租期是從2016年1月1號開始的。而且每三年都有一個遞增5%。 請教老師這個遞增租金應該怎么計算
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投資一個商鋪，每平方米4萬元，60平起，3年后建成。期初一次性支付。前三年租金違約每平方米100元，后期月每平方米260元。若期望投資回報率為10%，40年，問該項目是否值得投資。前三年租金每年72000元，后34年每年租金187200元。（假設租金期未收）要求：計算該項目投資的凈現值和凈現值率。
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投資一個商鋪，每平方米4萬元，60平起，3年后建成。期初一次性支付。前三年租金違約每平方米100元，后期月每平方米260元。若期望投資回報率為10%，40年，問該項目是否值得投資。前三年租金每年72000元，后34年每年租金187200元。（假設租金期未收）要求：計算該項目投資的凈現值和凈現值率。
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投資一個商鋪，每平方米4萬元，60平起，3年后建成。期初一次性支付。前三年租金違約每平方米100元，后期月每平方米260元。若期望投資回報率為10%，40年，問該項目是否值得投資。前三年租金每年72000元，后34年每年租金187200元。（假設租金期未收）要求：計算該項目投資的凈現值和凈現值率。
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3.肖方看中1套120平米的住房，該房可租可售。如果租房，房租每月5500元，押金為1個月租金。如果購房，總價120萬元，首付60萬元，可申請60萬元貸款，房貸利率為6%，房屋維護成本為5000元/每年，年折舊率為2%，押金與首付款機會成本均為3%。請使用年成本法決策:購房還是租房?題目完整（求完整計算過程）
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粵公網安備 44030002003870號
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?您好，廠房 或庫房 的初始租金為每月每平方米1 ，即每年每平方米12 。年租金總額為150000 ，因此面積為12500平方米。租金每三年遞增3 /平方米 年租金 ，第1-3年：12 /平方米/年。第4-6年：15 /平方米/年。第7-9年：18 /平方米/年。以此類推。因此，第4年的年租金為：單價：15 /平方米。面積：12500平方米。 ?總租金：15 * 12500 = 187500 。