老師好，我是建筑公司乙方，承接甲方的市政道路工程，現(xiàn)在已經(jīng)全部完工。在當(dāng)時施工過程中，乙方對于道路周邊的綠化帶未能及時恢復(fù)原貌，甲方找了第三方的施工隊做了綠化帶恢復(fù)，總價款37萬元，甲方要求我方支付37 萬元，乙方也同意支付，但是截止目前，甲方還欠乙方工程款7萬元，因為甲方付款不及時，乙方說支付30萬給甲方，7萬元不走賬，雙方債權(quán)債務(wù)兩清。請問老師這樣操作可以嗎？雙方的發(fā)票如何開具？

老師 我們是房開企業(yè) 跟建筑方乙方個人也就是實際控制人簽的建筑施工合同（只是主體建設(shè)）合同單價是一千對一平方，但是接著以我們甲方和建筑公司乙方又以2千多每平方單價報給相關(guān)住建部門備案（我估計當(dāng)時是為了增加開發(fā)成本這樣做的，并且建筑方的承包內(nèi)容還是主體和基樁部分）現(xiàn)在甲乙雙方為了把單價提高就將甲方的部分工程讓給乙方承包了，到時候甲方要結(jié)算給乙方的，那么要怎樣操作比較合規(guī)呢？是否需要對報給住建部門的合同進行補充合同承包內(nèi)容呢？我們公司對以后土增稅清算需要做足哪些補充事項保證是合規(guī)的呢？還有這樣有沒有什么風(fēng)險？

老師，公司是建筑企業(yè)，現(xiàn)在有個人自己聯(lián)系了一個單位舊房拆除事情，拆除后支付給對方拆除殘值費用13.8萬。對方要有資質(zhì)的公司去簽合同，這人找到公司。他轉(zhuǎn)143000給公司，公司代轉(zhuǎn)13.8萬殘值費給那單位，還有5000是公司的收入。這種事和建筑所做的性質(zhì)不一樣，不是甲方給施工方付款，而是施工方要付給甲方殘值費，對方也沒票提供只有一張收款收據(jù)。公司收的這個5000要計入什么收入合適？

請問，建筑勞務(wù)公司是清包工形式承接的工程，現(xiàn)在把部分工程款分包出去后，出現(xiàn)了兩種做賬方式1、分包公司提供人員名單，建筑公司（總包方）以全員全額人員工資形式申報個稅，然后直接計入工程施工，貸方應(yīng)付分包方，個稅申報時再由應(yīng)付分包方轉(zhuǎn)入應(yīng)付職工薪酬里。2、直接結(jié)算分包款，讓分包方開具建筑服務(wù)*建筑勞務(wù)發(fā)票，這樣直接計入工程施工，不用再申報個稅。請問這兩種方式哪種好？我個人感覺第一種是不對的，因為甲方是直接打款給分包公司，甲方應(yīng)付款雖然包含了我方分包出去的工程款，但是這一塊勞務(wù)結(jié)算甲方和乙方直接收付，我方只是在賬上過一道并且是給甲提交乙方的勞務(wù)人員名單等。所以我方申報個稅工資有虛增成本的嫌疑。不知我的理解對否，請老師解答。

10月份我司和甲方簽了一份50萬的建筑工程合同，現(xiàn)在甲方覺得我司工程進度慢，想將20萬的工程量給第三方單位做，但是甲方又不想另簽合同。現(xiàn)在我司實質(zhì)只做30萬的工程量，第三方單位會開具20萬的發(fā)票給我司，我司開具50萬發(fā)票給甲方，整個工程甲方付款給我司30萬、甲方付款給第三方單位20萬，甲方會給我司一份代第三方單位付款協(xié)議，這樣操作合規(guī)嗎？稅局會認(rèn)可嗎？