一家具有私募牌照的一人有限公司，注冊資本1000萬元，實繳資本232萬元，股東以借款的名義把這232萬元借出，掛其他應收款，成立以來一直虧損。 現我一朋友想投資這家公司，和這個公司的唯一股東達成如下意向： 1、合作核心條款：1.股權轉讓：40萬收購49%的股份，股權轉讓款在合同簽訂之日起5天內支付。 2.本協議的股權轉讓款定價不包括公司的債權債務，對于股東對公司的債務（實際是實收資本過賬的問題）予以免除，原有的實繳資本過賬的問題原則上通過雙方按比例共同注資的方式逐步解決。 請問怎么進行賬務處理？還有，這樣做合適嗎？

老師你好，我們公司是山東的，是一個自然人控股的有限公司，注冊資本50萬元人民幣。現在在蘇州購買了花園里購物中心，然后出租和出售部分商戶，停車場和物業管理，以及商業模式管理。購買的產業大概價值5個億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時候，用A公司開票給B公司，再由B公司向外轉租。這樣是不是一個節省房產稅的方式呢？我想請問下，這樣的架構是不是實用呢，有沒有更好的規劃和 架構有利于我們節稅呢。尤其是后續的利潤，中間出售出租的房產稅，城鎮土地使用稅。還有長期股權投資這些。

老師你好，我們公司是山東的，是一個自然人控股的有限公司，注冊資本50萬元人民幣。現在在蘇州購買了花園里購物中心，然后出租和出售部分商戶，停車場和物業管理，以及商業模式管理。購買的產業大概價值5個億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時候，用A公司開票給B公司，再由B公司向外轉租。這樣是不是一個節省房產稅的方式呢？我想請問下，這樣的架構是不是實用呢，有沒有更好的規劃和 架構有利于我們節稅呢。尤其是后續的利潤，中間出售出租的房產稅，城鎮土地使用稅。還有長期股權投資這些。

領導問 ：利潤表是負的虧損，那為什么我們賬上還有錢用？ 麻煩老師看一下我這樣和領導解釋對不對？----------我們的資金情況：我們現在總資產有9492844.38元，其中賬上現金和理財還有3446551.25元，別人欠我們6046293.13元。我們的負債合計有6567021.49元，其中向銀行借款100萬，應付其他公司貨款5567021.49元。總資產扣除負債剩余2925822.89元。剩余的2925822.89元，其中160萬來自實收資本， 以前盈余公積6182.42，剩下的未分配利潤1319640.47是去年的利潤。----劃重點（剩下的未分配利潤1319640.47是去年經營留下的未分配利潤。）這句話有沒有說錯？

老師您好，我公司有一家全資子公司杭州，杭州截止目前賬上虧損80萬，注冊資本100萬元，資產40萬元，負債20萬元。我公司現在想以杭州公司作為出資跟別人共同成立a公司。想問下后續的經營是繼續用杭州公司還是a公司好呢？我公司不想讓對方知道杭州公司的實際虧損情況。謝謝老師！