問題一：A欠了債務，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續會支付滿400萬給A，（400萬大多數情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結一個案子分一個，如果按正規做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業 ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業務是收購不良房產，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經常涉及債權收購,怎么走公賬？盈利了是記營業外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經常收購，可以算作主營業務嗎，這種收購債權，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質嗎？

請問公司分期付款買車給員工做福利費怎么做帳? 比如車36萬 1、除了已支付12萬，剩下的24萬分期支付 2、用公司名義分期每個月一萬 3、員工接受這輛車起需要工作三年后才能離職 4、提前離職規定入如下： ①2年內分期貸款還沒有還完離職的話則2年剩余月份1.3萬償還公司。 ②超過兩年未滿三年離職的則剩余月份需要償還公司8000元 按上述福利規定，我們要收到發票要怎么做福利費入賬金額和分錄怎么做 實際支付了12萬首付，其他的還沒有付，但是發票開的是全款。要是一次性入福利費扣除限額有限制，我們按照今年工資算，預計全年福利費扣除數20-21這里。要是按12萬入賬加上11-12分期支付今年這個車福利費就占14萬，要是其他福利費加起來就在21萬以內可以全額扣除。全款入賬就扣除發生的福利費里有25萬這里沒得扣除要調增

老師您好，想咨詢三個問題。我們是做規劃設計，沒合同，假如年初到年底，一共收到預收賬款200萬，對方一直不開票說以后再開，我們也為對方服務了，也值他們付的款項，所以12月底想確認不開票收入。1:我們平時開出發票的項目名稱是：專業技術服務，請問這200萬的無票收入需要交印花稅嗎？印花稅到底是按什么確認交不交？2:以前的工資全入了管理費用，其實在收到預收賬款時，人員工資已經是勞務成本了，只是沒確認收入，就記入了管理費用，現在12月確認收入時，如果只把本月工資計入勞務成本，這成本費用就太低了，怎么辦？還有全年一次性獎金也可以計入勞務成本嗎？3:公司注冊資本10萬，確認收入后，彌補以前年度虧損后，凈利潤假設按100萬計算，第一次提取盈余公積金，按10%計算，10萬，就會遠超（注冊資本的50%）5萬，那怎么提取，是嚴格遵照法定提取10%10萬，還是只按利潤的一半50萬來提取10%5萬？謝謝，麻煩老師了。

老師，以公司的名義購置汽車一輛，含稅價33萬。其中13.7萬公對公已支付，剩余19.3萬以公司法人代表的名義向銀行貸款支付給4S店。現在銀行每月收取貸款本金+利息8000元，自法人私人賬上收取，共將要收取3年，累計本息28.8萬。我想問一下，第一、每月還貸時，公司公賬先轉給法人私卡8000元，用于歸還汽車貸款，記賬的依據需要哪些？第二、累計向銀行還款28.8萬，超出本金19.3萬后，產生的利息9.5萬，由貸款銀行開具發票嗎？但由于銀行是與法人個人之間簽訂的借款協議，那開具的發票招頭是法人個人，而非公司，可以用于公司稅前抵扣嗎？

楊先生家庭的支出情況如下：（1）當前居住的房子購買于2012年1月，至今房子市值已上漲了25%。采用商業貸款，首付3成，貸款利率為5.5%，貸款期限為10年，還款方式為等額本息，從購買當月即開始還款。(2)全家平均每年的日常生活支出為50400元；每月的醫療費用是700元；每年的置裝費用為4000元，每年的汽車費用約為3000元；楊先生加入了一個臺球俱樂部，每工作，夫婦倆在工作日將兒子送到幼兒托管班，每年的費用為17000元。（3）楊先生家庭除了房貸目前沒有其他貸款。楊先生夫婦除了單位繳納的五險一金外沒有購買其他的商業保險。他們為兒子購買了一份保額為150000元的少兒商業保險，每年的保費為5400元。（不計存款利息收入；月收支均為年收支的十二分之一）要求:1.判斷楊先生家庭所處生命周期3.分析楊先生家庭財務比率（計算結果保留到小數點后兩位，整數取整），并進行診斷。答案提示：·財務比率分析計算結果((投資凈資產比)):20計算結果(流動性比例):3.17計算結果(清償比率):80計算結果(資產負債率):20計