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老師,政府回購土地,企業應該怎么賬務處理呢?

2024-11-13 16:47
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-11-13 16:48

你好,是企業將土地賣給政府,對吧?

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快賬用戶8732 追問 2024-11-13 16:50

是的,之前在政府那買的,后來回購

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齊紅老師 解答 2024-11-13 16:52

你好,你是記錄無形資產核算的,是吧?

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快賬用戶8732 追問 2024-11-13 17:01

是的,之前是計入無形資產中核算的。現在回購的話,我們應該怎么處理,需要交稅嗎?

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齊紅老師 解答 2024-11-13 17:02

借:銀行存款(按實際收到的金額)     累計攤銷(按已計提的累計攤銷)     無形資產減值準備(按已計提的減值準備)     營業外支出——處置非流動資產損失(按借方差額)     貸:無形資產(按無形資產賬面余額)       應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)       營業外收入——處置非流動資產利得(按貸方差額)

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快賬用戶8732 追問 2024-11-13 17:03

銷項稅按照確認金額呢?

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齊紅老師 解答 2024-11-13 17:04

你好,這個按照你實際出售的金額。

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快賬用戶8732 追問 2024-11-13 17:05

實際出售的金額為含稅價,除以1.13然后乘以0.13是嗎?

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齊紅老師 解答 2024-11-13 17:05

你好是的,就是這樣子。

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你好,是企業將土地賣給政府,對吧?
2024-11-13
政府收回土地后,您的公司需要將土地原值和已攤銷的價值進行沖銷,并確認政府收回土地的收入。同時,您需要計算差額契稅和印花稅,并在賬面上進行相應的處理。 具體的賬務處理如下: 沖銷土地原值和已攤銷的價值 借:累計攤銷 300000 貸:無形資產 690000 確認政府收回土地的收入 借:銀行存款 2200000 貸:營業外收入 2200000 計算差額契稅和印花稅,并計入相應科目 借:管理費用-契稅 多少(具體金額根據實際情況確定) 管理費用-印花稅 多少(具體金額根據實際情況確定) 貸:銀行存款 多少(契稅和印花稅的總和) 企業摘牌后,您需要進行以下賬務處理: 確認企業摘牌的收入 借:無形資產 2600000 貸:銀行存款 2600000 計提無形資產的折舊或攤銷(如果有) 借:管理費用-無形資產攤銷(或對應的科目)多少(具體金額根據實際情況確定) 貸:無形資產-累計攤銷(或對應的科目)多少(具體金額根據實際情況確定)
2023-10-31
按不動產出租稅率5%,房產稅是不含稅金額*12%,還有印花稅是不含稅*0.001%
2022-06-27
你好 做無形資產處置的分錄? ?
2021-12-07
你好,假設企業土地賬面價值為5000萬元,累計攤銷1000萬元,政府補償款為8000萬元: 收到補償款: 借:銀行存款 8000萬元 貸:專項應付款 8000萬元 注銷土地賬面價值: 借:專項應付款 5000萬元 借:累計攤銷 1000萬元 貸:無形資產——土地使用權 6000萬元 處理超出部分: 借:專項應付款 3000萬元 貸:營業外收入等 3000萬元
2025-04-22
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