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是房開企業(yè),現(xiàn)在的土地還在待開發(fā)土地里面呢,想結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)成本里,問下結(jié)轉(zhuǎn)分錄

2024-08-15 14:57
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-08-15 14:59

如果房開企業(yè)要將待開發(fā)土地結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)成本,會計分錄通常如下: 借:開發(fā)成本 - 土地開發(fā)成本 貸:無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 例如,某房開企業(yè)擁有一塊價值 1000 萬元的待開發(fā)土地,決定將其結(jié)轉(zhuǎn)至開發(fā)成本,會計分錄即為: 借:開發(fā)成本 - 土地開發(fā)成本 10000000 貸:無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 10000000

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快賬用戶6760 追問 2024-08-15 15:00

想問下開發(fā)成本是什么類科目,我這個賬套里面,開發(fā)成本在存貨里面

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快賬用戶6760 追問 2024-08-15 15:02

想問下開發(fā)成本是什么類科目,我這個賬套里面,開發(fā)成本在存貨里面

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齊紅老師 解答 2024-08-15 15:06

開發(fā)成本屬于成本類科目。 在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中,開發(fā)成本用于歸集房地產(chǎn)開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用,如土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用等。 在一些賬套中,將開發(fā)成本列在存貨里面,可能是因為未完工的房地產(chǎn)開發(fā)項目在一定程度上類似于存貨,其最終目的是為了出售或出租。

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如果房開企業(yè)要將待開發(fā)土地結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)成本,會計分錄通常如下: 借:開發(fā)成本 - 土地開發(fā)成本 貸:無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 例如,某房開企業(yè)擁有一塊價值 1000 萬元的待開發(fā)土地,決定將其結(jié)轉(zhuǎn)至開發(fā)成本,會計分錄即為: 借:開發(fā)成本 - 土地開發(fā)成本 10000000 貸:無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 10000000
2024-08-15
對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在土地開發(fā)和樓棟竣工交房的過程中,未開發(fā)的土地成本通常不能直接結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本。未開發(fā)的土地成本屬于企業(yè)的資產(chǎn),通常在“無形資產(chǎn)”或“開發(fā)成本”科目中進行核算。 在結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本時,企業(yè)需要將與土地開發(fā)相關(guān)的成本結(jié)轉(zhuǎn)到“開發(fā)成本”科目中,并在開發(fā)過程中逐步結(jié)轉(zhuǎn)至“開發(fā)產(chǎn)品”科目。然后,當(dāng)樓棟竣工交房時,企業(yè)可以將“開發(fā)產(chǎn)品”科目的余額結(jié)轉(zhuǎn)到“主營業(yè)務(wù)成本”科目中,以計算商品房的銷售成本。
2023-11-27
你好,需要把相關(guān)費用結(jié)轉(zhuǎn)到成本就可以
2020-10-19
同學(xué)你好 對的 是這樣理解
2022-12-26
同學(xué)您好,這個是不包括的
2023-01-29
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