征收對(duì)象不同:?房產(chǎn)稅主要是向房屋的產(chǎn)權(quán)所有人征收,?而契稅則是在房產(chǎn)交易中,?向買(mǎi)方和賣(mài)方雙方征收。?這意味著,?房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)的持有者有關(guān),?而契稅則與購(gòu)房者直接相關(guān) 繳稅范圍不同:?房產(chǎn)稅的繳稅范圍主要限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋,?不包括農(nóng)村。?而契稅的繳稅范圍更廣泛,?無(wú)論是城鎮(zhèn)還是農(nóng)村,?只要涉及土地、?房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,?就需要繳納契稅 繳稅時(shí)間不同:?房產(chǎn)稅是每年都需要繳納的,?無(wú)論房產(chǎn)是否處于交易狀態(tài)。?而契稅則是在房產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)才需要繳納,?是一次性的稅收 繳稅稅率不同:?房產(chǎn)稅的稅率根據(jù)房產(chǎn)的余值或租金收入來(lái)確定,?一般為12%和1.2%。?契稅的稅率則根據(jù)房產(chǎn)的交易價(jià)格來(lái)確定,?一般為3%到5%
對(duì)外轉(zhuǎn)讓一棟廠(chǎng)房,應(yīng)交土地增值稅,借方為什么是固定資產(chǎn)清理不是資產(chǎn)處置損益?老師能解釋一下嗎,謝謝
老師好,公司買(mǎi)了房子成交下來(lái)后,房產(chǎn)稅和土地使用稅和契稅,都是一次性繳納嗎?不用分期交的嗎?
老師,請(qǐng)下辦公樓交房產(chǎn)稅是每年都交的還是就是交一次
不明白這句話(huà)是啥意思啊 個(gè)人之間換自有住房住是房產(chǎn)證不更名嗎?只是居住換了地方而已嗎 換房住要交錢(qián)嗎?房?jī)r(jià)一樣不交土增和契稅 補(bǔ)差價(jià)的一方交契稅嗎?不明白是啥意思 請(qǐng)老師說(shuō)清楚一點(diǎn) 謝謝老師!
一家開(kāi)封市公司名下的房產(chǎn)(房產(chǎn)在成都),交過(guò)契稅,每年需要交房產(chǎn)稅嗎?按成都的稅局交,還是按開(kāi)封的公司交?
商貿(mào)公司銷(xiāo)售商品,顧客只付80%.余下20%由國(guó)家補(bǔ)貼,商家全額開(kāi)發(fā)票給顧客,請(qǐng)問(wèn)商家收到80% 和20% 怎么入賬請(qǐng)老師們指教
老師,這個(gè)企業(yè)所得稅彌補(bǔ)虧損明細(xì)表,怎么調(diào)整彌補(bǔ)金額,我不想辦理退稅
老師好,公司買(mǎi)二手車(chē),二手車(chē)是老板親戚的車(chē),買(mǎi)車(chē)的購(gòu)車(chē)款是從公司的公戶(hù)打款,還是老板用自己個(gè)人私戶(hù)打款,二手機(jī)發(fā)票是二手車(chē)過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)開(kāi)的,賣(mài)車(chē)的收到車(chē)款還用交稅嗎?謝謝!
老師好,小規(guī)模公司開(kāi)車(chē)輛租賃稅率是多少
老師,我們是led制造業(yè),我們是高新企業(yè),研發(fā)支出是放成本類(lèi)科目還是放費(fèi)用類(lèi)科目
WORD文檔,拉長(zhǎng)全部截圖在一張圖片里面怎么弄
老師 截止到3.26 銀行卡賬戶(hù)余額116153.48 截止到4.15銀行卡賬戶(hù)余額 94505.12 。 3.27-4.15銀行賬戶(hù)增加額-21648.35。這部分錢(qián)需要在3.26-4.15掙的錢(qián)(毛利潤(rùn))里面減去還是記為零 因?yàn)榧热怀蔀樨?fù)數(shù) 就是把這段時(shí)間的錢(qián)花了 還用了之前賬戶(hù)余額的錢(qián) 不知怎么才是正確的呢老師
老師,我們是一般納稅人,給個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)發(fā)票,只錄名頭和統(tǒng)一社會(huì)信用代碼就行吧
我們是24年成為高新企業(yè)了,這樣的話(huà),做24年的匯算清繳時(shí)就涉及到了研發(fā)費(fèi)用的加計(jì)扣除,研發(fā)費(fèi)用金額挺大的,但是又不想退稅,那這樣就需要調(diào)增,這個(gè)調(diào)增一般填在哪一欄比較合適啊?大概幾十萬(wàn) 因?yàn)橄裾写M(fèi)這一類(lèi)的扣除項(xiàng)已經(jīng)調(diào)增了還剩幾十萬(wàn)
公司經(jīng)營(yíng)資金不足向員工個(gè)人借款周轉(zhuǎn),其他應(yīng)付款借款長(zhǎng)期掛賬,金額較大是不是風(fēng)險(xiǎn)很大?
契稅交一次,房產(chǎn)稅每年都需要交。