Q
老師，我們企業是房地產開發企業，土地成本可以抵減增值稅，想問下都那些可以計入土地取得成本，包含所支付的印花稅契稅嗎
2024-08-01 21:11
2024-08-01 21:14
同學您好，印花稅計入稅金及附加，契稅計入土地取得成本
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同學您好，印花稅計入稅金及附加，契稅計入土地取得成本
2024-08-01
您好，取得土地支付的印花稅屬于與取得土地相關的稅費，應該計入資產的成本，稅金及附加通常是用來歸集銷售環節中產生的稅金。計入土地成本后自然最終會依次進入開發成本和開發產品、主營業務成本當中的
2021-12-14
您好，按規定不可以，應計入開發成本
2021-12-29
同學你好，記入營業稅金及附加。
2020-12-06
同學你好
房地產開發企業實行按照預計毛利率預繳企業所得稅，按照工程項目的屬性不同，預繳的毛利率不同。
分兩塊計算：
1。已經銷售的：（銷售的收入-成本費用）*25%
2。預售的：（預售收入*預計毛利率-費用、稅金）*25%
2021-01-26
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Q
房地產企業以出讓方式取得的土地使用權，在取得土地證時所繳納的印花稅計入開發成本還是稅金及附加，該土地是用來開發建設房屋的。
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房地產開發企業的公司發生管理費用不能入開發成本或者開發成本間接費用是嗎？因為開發成本可以低減土地增值稅，而管理費用不能抵扣土地增值稅？是這樣理解嘛？
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老師，那在抵減增值稅的時候，取得土地的成本，只包括競拍時取得土地的價款+契稅，還包括別的費用么
老師，還想問下，我還把取得土地時支付的印花稅計提開發成本里么