房地產自行建造辦公樓用于出售是否需要繳納房產稅,需要根據辦公樓的使用情況來判斷。 根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發〔2003〕89 號)第一條規定:鑒于房地產開發企業開發的商品房在出售前,對房地產開發企業而言是一種產品,因此,對房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。 如果在出售前,該辦公樓沒有被使用、出租或出借,則不需要繳納房產稅;如果在出售前已經使用、出租或出借了該辦公樓,則需要按照規定繳納房產稅。 例如,自用的按房產余值依1.2%的稅率計算繳納房產稅;出租的按租金收入的12%繳納房產稅。
企業自己建造的用于自用的辦公樓房產稅怎么繳納,原值怎么來的
房地產開發公司開發蓋的住宅和辦公樓,辦公樓自用需要交房產稅嗎?
公司自建倉庫和辦公樓,哪些費用需要計入房產稅的原值,(購買土地的出讓金及稅費)需要繳納房產稅嗎?機械設備,裝修費用需要計入嗎
企業自用的辦公樓需要繳納房產稅嗎
房地產自行建造辦公樓用于出售還需要繳納房產稅嗎
是的!是交易性金融資產的會計分錄。
#提問#老師公司屬于租賃公司,去年利潤高,做了暫估的成本,做匯算清繳,得把成本沖回,但是不想交太多,除了發票還有其他辦法嗎?
樸老師回答,因為違建拆除的活動板房,發生的這些支出計入管理費用還是營業外支出
當期公允價值損益,如何做會計分錄?
公司用吊車600塊,對方拿油費發票可以嗎?就認為是給對方加油了
公司收到一張發票是裝飾公司開的勞務費,可以作為裝修發票入賬嗎
樸老師,公司賬戶有兩個一個是公戶,一個是私戶老板的名字開立的,這兩個賬戶之間互轉是屬于往來款嗎,借銀行存款-公戶,貸銀行存款-老板私戶,是這樣嗎?
請問老師小規模納稅人一個季度開了10萬普通發票,無進項發票,需要交稅嗎?
老師,這筆分錄是怎么做的嗎? 15、甲公司為一般納稅人,2020年1月1日發出一批實際成本為240萬元的原材料,委托乙公司加工應稅消費品,收回后以不高于受托方的計稅價格直接對外出售。2020年5月30日,甲公司收回乙公司加工的應稅消費品并驗收入庫。甲公司根據乙公司開具的專用票向乙公司支付加工費12萬,增值稅1.56萬,另支付消費稅27萬。甲公司該批應稅消費品入賬價值是? 1、2020年1月1日發出一批實際成本為240萬元的原材料,委托乙公司加工應稅消費品 借:委托加工物資 240萬 貸:原材料 240萬 2、2020年5月30日,甲公司收回乙公司加工的應稅消費品并驗收入庫。加工費12萬,增值稅1.56萬,另支付消費稅27萬 借:委托加工物資 12 應交稅費——應交消費稅 27 貸:銀行存款 39 借:庫存商品 279 應交稅費——應交增值稅——待認證進項稅 1.56 貸:委托加工物資 252 應交稅費——應交消費稅 27 銀行存款 1.56
老板,餐飲發票免印花稅嗎