在這種情況下,商管公司開具租賃的增值稅專用發(fā)票是否合法,取決于商管公司與業(yè)主之間的委托經(jīng)營管理協(xié)議的具體約定以及相關(guān)的稅務(wù)規(guī)定。 如果委托協(xié)議明確規(guī)定商管公司有權(quán)代表業(yè)主收取租金并開具發(fā)票,并且商管公司具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍和稅務(wù)登記,那么開具增值稅租賃專用發(fā)票可能是合法的。 如果沒有明確的授權(quán)和合法的依據(jù),擅自開具發(fā)票可能存在以下涉稅風(fēng)險: 1.虛開發(fā)票風(fēng)險:可能被認定為虛開增值稅專用發(fā)票,從而面臨稅務(wù)處罰。 2.稅務(wù)申報不準(zhǔn)確:可能導(dǎo)致商管公司的稅務(wù)申報與實際業(yè)務(wù)不符,引發(fā)稅務(wù)審計和調(diào)整。 3.業(yè)主的稅務(wù)問題:可能影響業(yè)主的稅務(wù)申報和納稅義務(wù)的履行。 例如,如果商管公司未經(jīng)授權(quán)開具發(fā)票,而業(yè)主也未將這部分租金納入其納稅申報,稅務(wù)機關(guān)在核查時可能會對雙方進行稅務(wù)調(diào)整和處罰。 為了避免涉稅風(fēng)險,商管公司在開具發(fā)票前,應(yīng)仔細審查委托協(xié)議,并咨詢專業(yè)的稅務(wù)顧問,確保業(yè)務(wù)操作的合法性和稅務(wù)合規(guī)性。
請問老師,我們企業(yè)是商場招商類,例如我們和A公司簽了租賃合同(A公司租我們商場鋪面進行經(jīng)營),A公司租金讓B公司代付,要求我們開租金發(fā)票給B公司。這樣有稅務(wù)風(fēng)險嗎
老師,我們現(xiàn)在要承接一個房地產(chǎn)公司的項目,他們的商鋪要委托給我們來進行管理,也就是我們出租收租金,我們目前是小規(guī)模服務(wù)企業(yè),有沒有必要換成個體工商戶來進行管理。個體戶180萬免增值稅,也沒有所得稅
咨詢一下,我們是一家企業(yè)管理小規(guī)模納稅人公司,類似物業(yè)管理公司,在一所高校里承包的一些商鋪和場地的管理,所有產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校,如果合同內(nèi)容簽的都是服務(wù)管理費,那我們開票是不是直接開1%的管理服務(wù)費?如果合同內(nèi)容簽的是場地租賃和商鋪租賃是不是就要按不動產(chǎn)租賃5%來開票?
我們公司屬于一般納稅人,現(xiàn)在有個商鋪想要出租給其他公司,我們作為二房東,可以開租賃、物業(yè)、水電費發(fā)票給他們嗎?需要在營業(yè)執(zhí)照里面增加經(jīng)營范圍嗎? 我們商鋪是租國有單位的,他們開發(fā)票給我們,我們再開發(fā)票給出租公司。稅點怎么算?
我們是商管公司,業(yè)主把商鋪委托給我們經(jīng)營管理代出租,我們把商鋪租賃出去后租賃方要求由我們商管公司來開租賃的增值稅專用發(fā)票給他,請問一下我們商管公司開增值稅租賃專用發(fā)票出來合法不,有沒有什么涉稅風(fēng)險
老師,請問附圖的分錄對嗎?
公司投資支出款手工記賬怎么記
你好老師應(yīng)付賬款已經(jīng)付完款了,發(fā)票已經(jīng)5年了沒有開,企業(yè)已經(jīng)不存在了,賬務(wù)如何處理?
你好老師應(yīng)付賬款已經(jīng)付完款了,發(fā)票已經(jīng)5年了沒有開,企業(yè)已經(jīng)不存在了,賬務(wù)如何處理?
2024年度匯算清繳里調(diào)出的業(yè)務(wù)招待費8000多元,那么利潤多了8000多元,請問老師:2024年度利潤表中如何調(diào)整?
純利潤的情下200萬交多少稅,個體工商戶
老婆是法人存在負面清單,更放老公做法人可以嗎?
老師請問怎么區(qū)分勞務(wù)和服務(wù)
存在負面清單更放法人可以嗎?
老師你好,我想問一下115這個題目第二問追加投資變成權(quán)益法時,為什么要調(diào)整之前的賬面價值,另外長期股權(quán)投資-成本和長期股權(quán)投資-投資成本有什么區(qū)別