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老師您好,請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題,老板有ab兩個(gè)公司,比如買房1000萬(wàn),a公司幫b公司付款10萬(wàn)已開(kāi)票給a公司,b公司付款90萬(wàn)就只能開(kāi)90萬(wàn)發(fā)票了呀,b公司買的房子100萬(wàn)房產(chǎn)稅土地使用稅都交了,現(xiàn)在入固定資產(chǎn)怎么入?

2024-07-03 10:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-07-03 10:35

這種情況下,固定資產(chǎn)的入賬需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 首先,A 公司幫 B 公司付款 10 萬(wàn)并開(kāi)票給 A 公司,這部分款項(xiàng)不應(yīng)直接計(jì)入 B 公司購(gòu)買房屋的成本。 B 公司實(shí)際支付了 90 萬(wàn)購(gòu)房款且已繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅,那么在入賬時(shí),固定資產(chǎn)的原值應(yīng)為 90 萬(wàn)。 會(huì)計(jì)分錄如下: 借:固定資產(chǎn) 90 萬(wàn) 貸:銀行存款 90 萬(wàn) 然而,這種操作存在一些問(wèn)題。A 公司和 B 公司是兩個(gè)獨(dú)立的法律主體,A 公司為 B 公司付款并開(kāi)票的行為并不規(guī)范,可能會(huì)引起稅務(wù)等方面的風(fēng)險(xiǎn)。 在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中,公司之間的資金往來(lái)和業(yè)務(wù)交易應(yīng)遵循獨(dú)立、公平、合法的原則,以確保財(cái)務(wù)和稅務(wù)的合規(guī)性。如果 B 公司需要購(gòu)買房屋,應(yīng)由 B 公司直接支付款項(xiàng)并取得相應(yīng)的發(fā)票。 同時(shí),對(duì)于 A 公司支付的 10 萬(wàn),B 公司應(yīng)與 A 公司進(jìn)行妥善的賬務(wù)處理,明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,避免出現(xiàn)財(cái)務(wù)和法律上的糾紛。例如,B 公司可能需要將這 10 萬(wàn)歸還給 A 公司,或者雙方有其他的約定和安排,都應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)記錄。

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快賬用戶5996 追問(wèn) 2024-07-03 10:43

謝謝老師,查了那10要沒(méi)也開(kāi)票老師,b公司房產(chǎn)稅土地使用稅繳納的是按一百萬(wàn)繳納的,這怎么弄

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齊紅老師 解答 2024-07-03 10:48

沒(méi)開(kāi)票對(duì)付款方來(lái)說(shuō)可以先做暫估的

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快賬用戶5996 追問(wèn) 2024-07-03 10:58

謝謝老師,暫時(shí)?不懂,分錄怎么做?

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齊紅老師 解答 2024-07-03 11:05

借費(fèi)用科目 貸應(yīng)付賬款暫估

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快賬用戶5996 追問(wèn) 2024-07-03 11:07

老師,這是固定資產(chǎn),怎么借費(fèi)用,什么費(fèi)用啊

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齊紅老師 解答 2024-07-03 11:10

是一樣的 借固定資產(chǎn) 貸應(yīng)付賬款暫估

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這種情況下,固定資產(chǎn)的入賬需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 首先,A 公司幫 B 公司付款 10 萬(wàn)并開(kāi)票給 A 公司,這部分款項(xiàng)不應(yīng)直接計(jì)入 B 公司購(gòu)買房屋的成本。 B 公司實(shí)際支付了 90 萬(wàn)購(gòu)房款且已繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅,那么在入賬時(shí),固定資產(chǎn)的原值應(yīng)為 90 萬(wàn)。 會(huì)計(jì)分錄如下: 借:固定資產(chǎn) 90 萬(wàn) 貸:銀行存款 90 萬(wàn) 然而,這種操作存在一些問(wèn)題。A 公司和 B 公司是兩個(gè)獨(dú)立的法律主體,A 公司為 B 公司付款并開(kāi)票的行為并不規(guī)范,可能會(huì)引起稅務(wù)等方面的風(fēng)險(xiǎn)。 在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中,公司之間的資金往來(lái)和業(yè)務(wù)交易應(yīng)遵循獨(dú)立、公平、合法的原則,以確保財(cái)務(wù)和稅務(wù)的合規(guī)性。如果 B 公司需要購(gòu)買房屋,應(yīng)由 B 公司直接支付款項(xiàng)并取得相應(yīng)的發(fā)票。 同時(shí),對(duì)于 A 公司支付的 10 萬(wàn),B 公司應(yīng)與 A 公司進(jìn)行妥善的賬務(wù)處理,明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,避免出現(xiàn)財(cái)務(wù)和法律上的糾紛。例如,B 公司可能需要將這 10 萬(wàn)歸還給 A 公司,或者雙方有其他的約定和安排,都應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)記錄。
2024-07-03
這種情況下,C 房產(chǎn)公司應(yīng)該按照實(shí)際收款情況開(kāi)票,即開(kāi)具一張金額為 90 萬(wàn)的發(fā)票給 B 公司,發(fā)票上的購(gòu)房方為 B 公司。 雖然其中有 10 萬(wàn)是 A 公司支付的,但合同是 B 公司與 C 房產(chǎn)公司簽訂的,且實(shí)際買房也是 B 公司,從法律和稅務(wù)的角度來(lái)看,C 房產(chǎn)公司的交易對(duì)象是 B 公司。 A 公司支付的 10 萬(wàn)可以視為 A 公司與 B 公司之間的資金往來(lái)。A 公司和 B 公司可以通過(guò)內(nèi)部的協(xié)議或其他方式來(lái)明確這筆資金的性質(zhì)和處理方式。 而 B 公司按照總金額 100 萬(wàn)繳納房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)是合理的,因?yàn)榉慨a(chǎn)的所有權(quán)屬于 B 公司,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。
2024-07-03
同學(xué)好 利息支付與否看合同怎么約定和借款期限,一般一年之內(nèi)約定無(wú)償使用不支付利息問(wèn)題不大
2022-01-14
同學(xué)你好 發(fā)票開(kāi)的什么內(nèi)容呢
2021-04-16
您好,是的,房產(chǎn)稅與土地使用稅是所有者交的稅,就是B公司
2024-06-12
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